芜湖大发融悦东方哪几栋是安置房(颜值高、绿化好！芜湖这个小区二手房即将入市，最新实探来了…)
作者:“admin”
颜值高、绿化好！芜湖这个小区二手房即将入市，最新实探来了… 365°小区测评以买房人的视角，全方位为购房者带来热点小区详细解析，为购房者提供最为全面、直观的小区购房资料。点击上方
颜值高、绿化好！芜湖这个小区二手房即将入市，最新实探来了…
365°小区测评以买房人的视角，全方位为购房者带来热点小区详细解析，为购房者提供最为全面、直观的小区购房资料。点击上方“芜湖小区测评”可查看往期
《365°小区测评》
测评时间：2022年3月15日
测评小区：【鸠江区】大发融悦东方
欢迎大家扫码加群
了解更多情况
↓↓↓
365淘房摄
整个小区有进行抬高处理，隐私性很好。而且小区各楼栋之间的楼间距较大，各楼层的采光都很不错。
365淘房摄
从大门进入小区也是仪式感十足，首先映入眼帘的就是中国风十足的影壁，绕过影壁就是风雨连廊，最后拾阶而上即可进入小区内部。
365淘房摄
融悦东方小区绿化率超过40%，绿化率可谓是非常之高了，进入小区内部也是满园绿色，春意盎然，同时也可以看出物业有用心维护的痕迹了。
365淘房摄
小区内设有信报箱、凉亭座椅、路牌、儿童滑梯等，基础设施齐全。
365淘房摄
除此之外，小区内还设有专门的塑胶运动场地供业主健身玩乐。
365淘房摄
标注：本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况，不代表小区的真实物业管理水平，测评结果只作为参考
融悦东方小区为大发物业管理，物业费为1.9元/㎡·月。
365淘房摄
门禁管理 （测评人员能否进入小区）
365淘房摄
楼栋内部为一梯一户的设置，电梯运行良好，值得注意的是小区专门在电梯按钮旁设有消防疏散图，消防安全意识较高。
365淘房摄
卫生保洁（测评垃圾桶周边及路面环境是否干净整洁）
小区在每栋单元楼门口都设有垃圾桶，方便业主生活，垃圾桶周边及其路面也都非常的干净整洁。
365淘房摄
融悦东方小区实行完全的人车分流，非机动车停放在架空层并配备充电设施。
365淘房摄
机动车车库刷有环氧地坪漆，整体环境比较的宽敞明亮。
365淘房摄
交通配套
可乘坐102号公交在涌金路站下直达小区。
365淘房摄
教育配套
根据最新的学区划分政策显示，大发融悦东方小区的划片学校为芜湖市皖江小学+第二十八中学。这两所学校就在B区的西侧，上下学十分方便。
365淘房摄
生活配套
融悦东方小区有社区底商，但目前大部分都还没商家入驻，但小区配有一个菜市场，日常生活还是比较方便的。
365淘房摄
而且小区附近还有星悦广场、鸠江区城市文化体育空间、芜湖市博物馆、中江公园等，日常休闲娱乐生活有保障。
365淘房摄
大发融悦东方小区颜值高、物业管理好，地理位置也十分不错，周边学校、公园、商场样样不缺，生活方便。而且该小区相对周边的万科城、恒大华府等小区房龄会新很多，各项配套设施也更新更齐全。综合来看，等小区正式入市之后，对于刚需改善人群来说，融悦东方小区会是一个不错的选择。
买房补助 | 交易税费 | 交易流程 | 公积金贷款 | 公积金提取 | 直系亲属过户 | 安置房交易 | 中介费 | 公寓解读 | 最新学区
康佳e260坏了到哪里修合肥
康佳合肥维修站电话：0551-4671329地址：安徽省合肥市宣城路63号新艺苑18栋7楼
数据曝光！芜湖这10个小区卖的最好，第一名价格2.3万/㎡
▲
点击关注「WUHU楼市」设为星标 ★ 第一时间接收推送
“大浪淘沙沉者为金，风卷残云胜者为王”。今年以来，芜湖不论是新房还是二手房，一直处于冷静期。
据二手房网最新数据，目前芜湖共有超4.4万套二手房挂牌在售，但我再咨询相关中介后了解到，从今年2月到4月下旬，仅仅只成交了100套左右。
图片来源：链家
图片来源：中介
二手房成交数据，往往能反映出楼市真实的市场需求。
在二手房市场中，流通性是衡量一个楼盘价值的重要标准。然而很多人却不知道，哪些房子流通性更好。
那么，芜湖哪些小区更受到购房者欢迎？它们不愁卖的原因又是什么？
今天WUHU楼市就给大家扒一扒，2022年4月成交量TOP10的小区，结合市场大环境和这些成交数据，希望能够对大家买房卖房有所帮助！
（不完全统计，仅供参考）
最新数据曝光！
芜湖这10个小区卖得更好！
据贝壳网最新的成交数据显示，芜湖主城范围内二手房成交套数较多的10个小区，大多集中在镜湖区、弋江区等区域。
成交量TOP1：万科海上传奇
说起万科海上传奇，想必是个芜湖人都有耳闻，小区位于城南滨江板块，同时对于每一个“望子成龙、望女成凤”的父母而言，更是耳熟能详。
2016年小区首次交付，年限较短，内有16栋高层、约3853户，小区实景也是可圈可点。
小区物业是万科物业，每栋楼都配有管家。
万科海上传奇的两个学区为：安徽师范大学附属小学西校区和安徽师范大学附属萃文中学中央城校区。
小区目前挂牌价约2.3万/㎡，目前共281套房挂牌在售。
链家数据显示，小区2022年开年至今共成交11套房，4月成交4套，也是芜湖城南今年在链家卖得非常火的小区。
成交量TOP2：万达广场住宅楼
万达广场住宅公寓位于镜湖区万达广场，位于芜湖市中心镜湖区，北临赭山东路，南拥景观湖浴牛塘。项目规划用地面积8.39公倾，总建筑面积约30万㎡，是万达在芜湖的首个项目。
万达广场作为芜湖较为知名的商圈，周边配套非常完善，万达住宅楼主要以公寓为主，整体户型面积较小，非常适合单身人士以及周边上班人群。
图片来源：链家
因其面积小、总价低同时首付也较少，深受很多年轻人的喜爱，在过去的4月里小区共成交4套房，租出9套而位于榜首。
成交量TOP3：弋江嘉园三期
弋江嘉园是芜湖市弋江区较大的安置小区之一，共有四期，分别是弋江嘉园徽韵小区（一期）、弋江嘉园幸福逸居（二期）、弋江嘉园华港花园（三期）和弋江嘉园蓝湾半岛（四期），总户数约为5322户，集中分布在城南仓津路和南塘湖路之间。
图片来源：链家
作为安置房小区，内部环境相比之下确实差强人意，因此三期目前挂牌价8943元/㎡，低于区域整体水平。正因其单价比较低，成交量还不错，流动性比较高。
弋江嘉园外侧配有沿街商铺，有各类餐馆、超市等多种生活服务；附近有柏庄时代广场和中央城财富街等商圈，居民休闲购物娱乐都很方便。
图片来源：摄影师小民
链家数据显示，弋江嘉园三期2022年开年至今共成交13套房，4月成交3套，而这仅仅是三期的数据。
此外，开年至今，芜湖在贝壳成交量的TOP4-10小区分别是（不完全统计，仅供参考）：
伟星玲珑湾、弋江嘉园徽韵、绿地新里海顿公馆、雅旭新乐府、大发融悦东方、中央城学府壹号、碧桂园镜湖世家。
芜湖这类房子
更抢手！
相较新房，二手房小区周边配套一般更齐全完善，拿房又快。因此，选择二手房的朋友不在少数。
从“芜湖4月成交量TOP10的小区”中，我们不难发现，当下芜湖二手房市场的现状：
1、学区房依旧占有一定热度
尽管此前国家对学区房颁布了一些政策，对芜湖学区房的成交产生了一些影响。
但是，从榜单可以看出，像万科海上传奇、中央城学府壹号这种兼具地段和学区优势的房子，还是比较受到买房人的关注的。
2、大体量社区供应量大，卖得更好
从榜单可以看出，弋江嘉园楼盘大多体量比较大，动辄两三百套在售房源，二手房供应多，成交量自然也就上去了。
而且一般大盘的基础配套会更全面，生活便捷度更高，自住很方便。
3、价格撬动销量
从榜单可以明显看到，价格比较低的小区更能吸引买房人的关注，刚需仍然是当下芜湖楼市的主要购买力量。
总价低的中小户型更能吸引刚需客群，这类房子在未来的很长一段时间仍然会占据二手房市场主流。
图片来源：链家
4、芜湖城区依旧是买房人置业的优选地段
从此次销量排行榜中不难发现，芜湖城区的热度，真是让别的区域难以匹敌。
成交量TOP10的楼盘，一大半都位于弋江区和镜湖区，集中在老城区和学府路，分量肉眼可见。
图片来源：摄影师小民
当然，影响二手房成交速度的因素有很多，价格合适、房东着急出售等等。
但不可否认的是，小区的地段位置、配套资源等，都是决定流通性的关键所在。
在此建议大家，在选择二手房的时候，尽量挑选流通性强的房子。
毕竟对于大多数人来讲，未来总会面临家庭成员增加、孩子上学、置换改善等需求，到时候手里的房子能否在短期内出手，还是非常关键的。
点分享
点点赞
点在看
碧桂园中梁双玺和繁昌大发融悦东方哪个好？周边配套_基本信息对比-芜湖房天下
碧桂园中梁双玺户型类别：3居,4居户型面积：103.00平方米-137.00平方米户型举例：高层A户型(查看该楼盘更多户型)户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布*合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
繁昌大发融悦东方户型类别：3居,4居户型面积：116.00平方米-142.00平方米户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
湖环今纸致本犯诗州大发德光融悦东方怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：湖州大发德光融悦东方城市：湖州楼盘位置：龙山街道西峰坝村开发商：长兴垠壹置业有限公司建筑类型：小高层,独栋,叠拼,双拼,公交线路：长兴实验二小公交站，2路，4路，15路其他交通方式：公交规划信息：其占地面积为53911平方米，容积率，绿化率30%，共16栋楼，停车位1228周边配套：综合商场：浙北大厦-购物广场、长兴海洋城购物中心、长兴购物广场宾馆酒店：湖州兰天鹅宾馆、湖州爱尚连锁酒店(花菇山路)、金盛商务宾馆、玄坛酒店、龙泉山庄、利兴宾馆(花菇山路)娱乐餐饮：星巴克(湖州长兴海洋城店)、言雀咖啡馆、秘密咖啡、龙山雅苑游泳池、玄坛茶庄、漫图医 院：长兴口腔医院(花菇山路)菜 场：玄坛市场、百亩山果园银 行：上海浦东发展银行(金陵北路支行)、中国工商银行(长兴龙山支行)、中国农业银行、中国邮政储蓄银行(陈家桥邮政储蓄所)、中国邮政自助银行、长兴县农村商业银行24小时自助银行(洲桥分理处)学 校：浙江省长兴技师学院、长兴龙山中学、长兴县第二实验小学、湖州中等卫生专业学校、龙山中心幼儿园、菁英教育小学部公 园：龙山公园、花菇山公园、和睦塘公园内部配套：自带儿童幼儿园和露天健身器材，老人休闲所和棋牌室楼盘图片：（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
融悦东方交付，大发的绿化为啥还停留在“安置房水平”？_楼盘
原标题：融悦东方交付，大发的绿化为啥还停留在“安置房水平”？
导读：在普遍追逐"高杆杠、快周转"的市场背景下，开发商的核心竞争力，主要体现在资金的获取成本及使用效率，而产品营造能力往往被边缘化。
但即便如此，大部分开发商还是具备"复制和黏贴"的能力，看到人家的东西受欢迎，"依样画葫芦"难度并不大。
所以，购房者们看到市面上的房子，虽然常常千篇一律，但同价位同档次楼盘，交付展现出来的品质，差距一般不会太大。
如果某个开发商长期以来还没炼成"有样学样"的入门级本领，那么，老板就有必要反思一下，公司管理的哪个环节是否存在根本性问题？
比如大发在绿化营造方面，和别的开发商差距就很大。
从凯旋门一期到二期交付，绿化一直是大发的短板。本想这么多年总该有些进步，但看到融悦东方的绿化实景，我们感觉还是停留在"安置房水平"！
大发·融悦东方位于瓯海中心区沉木桥街东侧，北面紧临德信·海派公馆，南面是温州市人民医院娄桥院区，东面隔河有大诚金廷、华鸿·中央城、华鸿·中央公园等小区。
因怀疑绿地率和车位配建数不达标、绿化景观品质不佳、营销宣传时的“会所”消失等问题，大量业主拒绝收房。据业主代表称，截至目前，仅有数十户住宅业主收房，而有超100户业主给开发商寄出了拒收函。▼
绿地率和车位数或不达标的问题，部分业主拟行政起诉。目前，开发商正依照业主部分要求设计品质提升方案。预计公区和绿化或为提升重点。
大发·融悦东方安外立面采用仿石涂料，*部石材、铝板干挂。新亚洲风格的立面造型，但整体观感一般，没有做出简洁的设计感。
纵观温州新交付的商品房小区，绿化营造主要有三种类型：
---小区园林作为现代建筑风格的延伸，以阵列种植为主，"乔木+模纹灌木+规整草坪"所营造的竖向关系，走的是简洁明快的路线，但处理不好会感觉"单薄"、"扁平"。代表楼盘有万科翡翠滨江、德信时代公园等。
---仿效中国古典园林风格，浓缩还原山水意境，做得比较到位的是多弗绿城翠湖里：
翠湖里在实景区把许多小场景也做到了极致，一草一木、一石一砂，都精挑细搭、各有体态，它们收放开合、妥帖地组合出完整画面：
象翠湖里这样的楼盘毕竟凤毛麟角，大部份模仿中式风格的园林，只是提取了一些历史记忆符号而已。
---温州大部份楼盘，采用的是混搭手法，根据场景需要灵活处理，绿植以多重垂直体系为主：
其实，无论哪种风格类型的绿化营造，要想做到一定的品质感，必须遵守一些共性的原则：
---大乔木尽量全冠移植，其中孤景树注重意境，列植注重整体的均衡与气势：
---群植注意相互搭配，处理好常绿与落叶、密实与疏散、色叶与绿叶、生长空间预留与互补等之间的关系：
---灌木边缘线有节奏和韵律感，草坪平整且四季常绿等：
那么，相对这样的标准，融悦东方的绿化营造，都有些什么毛病呢？
首先是大乔木的选型，许多的歪瓜裂枣，缺胳膊断腿：
其次是竖向绿化搭配，随处可见各种苗木混乱堆挤、相互打架，没有章法：
然后是灌木带稀拉，边缘线不清晰，没有韵律感：
还有草坪覆土不平，坑坑洼洼：
许多地方的覆土高于硬质饰面，被雨水冲刷到路上：
只有原来做示范区的区域，还能让人联想起这是一个改善的商品房楼盘：
以上为交付之日，融悦东方所呈现的景观绿化。希望开发商在此基础之上，改变景观营造管控模式，依照业主要求，再做提升。
入户厅走的是现代简约风，以灰色系为主，视觉上给人一种高级感。
不过，公共部位的个别设施调试、维护得不是很到位啊~~交付日，房探小姐姐就和几名业主亲历电梯被困。
话说，那日房探小姐姐前往排屋踩盘，刚进电梯，电梯就出现故障，还出现下坠。而电梯里，手机信号微弱，紧急电话也打不通，业主、工作人员等在电梯里足足被困了半小时。最后，凭着手机微弱的信号，叫来了物业。物业是来了，可竟然没电梯钥匙，又回去找钥匙，结果钥匙还没有找到。一阵折腾后，最后物业用手把门掰开，电梯里的业主才获救。
设备的质量暂且不说，但在交付之日就发生这样的事情，说明开发商对项目的管控水平不到位。
空鼓情况，一套下来约30处左右，控制得不是很理想。
空鼓大多集中在地面，且面积较大。这需要引起重视，地面空鼓范围较大，后期瓷砖、地板铺贴后，易松动、起壳，需及时整改。
一套下来，墙面不平整基本约在5~6个，控制得不是很好啊！！！
墙体垂直度还算过得去，一套下来墙体不垂直约1~2个。
门窗方面，成品保护得不是很到位。门窗变形、划痕、破损等较为普遍。
门套破损:
窗框变形:
窗框划痕：
还有入户门套线脱落，缺少防火条等，也较为普遍。
门窗上的划痕等还仅是外观上的问题，而门窗孔洞、密封胶涂刷不均匀等，到了台风天可是会带来隐患的。
密封胶涂刷不均匀，时间久了易开裂。如果遇上“黑格比”，那雨水向室内渗漏，那是分分钟的事。
窗框的孔洞不封堵，下雨天同样会存有雨水倒灌的隐患。
还有业主需要注意的，门窗附近个别墙体含水率过高，疑似有渗漏风险。在雨天，业主可前往查看，找出渗漏点。
融悦东方管道有个奇葩的糟点，就是排污的下水口过低，都差不多与窗框的上檐口平齐。这导致后期吊顶安装会过低，拉低了完成面。
地下室的设计还算用心。过渡厅的壁画+格栅的设计，还较有逼格。
题图：融悦东方实景交付图
声明：本文所采用信息和数据均来自**相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本文所形成的分析、或观点均由[温州房哥]后台及其相关专家编写，仅供交流探讨之用。未经本微信公众号平台组织正式许可与授权，任何个人或组织只可原文转发，不得以任何手段或形式窃取发布。如引用刊发，须注明出自[温州房哥]，且不得进行有悖原意的删节或修改。本微信公众号刊载信息内容或观点表达，并不构成对房地产投资、买卖的咨询建议。任何人因使用本微信所涉及信息、观点而导致直接或间接的投资或买卖损失，责任自负，本微信公众号所有权人不承担任何责任。
责任编辑：
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
繁昌大发融悦东方怎么样 繁昌大发融悦东方二手房出售 - 房天下买房知识
2020/07/1310:29:27来源：房天下综合整理浏览量（5070）
[摘要]芜湖繁昌大发融悦东方是芜湖繁昌县的新楼盘,开发商暂无资料,繁昌大发融悦东方普通住宅产权为70年,芜湖繁昌大发融悦东方售楼咨询电话：4008901111转23161。
芜湖繁昌大发融悦东方售楼咨询电话：4008901111转23161
芜湖繁昌大发融悦东方是芜湖繁昌县的新楼盘,开发商暂无资料,繁昌大发融悦东方普通住宅产权为70年,开盘时间待定,价格待定。该楼盘位于繁阳镇繁阳大道南侧（县司法*旁）,小区规划占地面积22197㎡,建筑面积57241㎡,容积率2.00,绿化率35%。该项目预计交房时间待定
该楼盘位于繁阳镇繁阳大道南侧（县司法*旁）,交通十分便利。
繁昌大发融悦东方周边配套设施包含：生活配套设施齐全。繁昌大发融悦东方具有品牌地产、宜居生态地产等特色，比较值得投资。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
2020/07/1310:29:27
2022/04/2302:18:48
2019/11/2712:03:50
2020/06/1122:25:12
2020/01/0922:05:02
2020/05/1106:11:16
2023/11/2318:39:06
2023/11/2313:49:51
2023/11/2313:10:49
2023/11/239:44:21
2023/11/238:47:20
2023/11/237:50:00
芜湖哪里有卖食品添加剂的
利民路瑞丰商博城B区3栋116-117，挺专业的。大自然食品添加剂
安庆市大发融来自悦四季B1栋有电梯吗？画只
安庆市大发融悦四季属于中高层，标配的双电梯，每栋的后门还有一个备用货梯。
教育大爆发！芜湖15所新建/扩建学校最新进展，周边热门小区房价出炉…
回复找房，一大波真房源任你选
回复学校，查看最新中小学招生范围
回复你家小区名称，查看小区详情
2019年12月26日下午16：00
365淘房&天恒
《芜湖房产在线评估》如约上线
半小时的语音课程，300+位网友围观
众网友互动讨论、求房屋评估
▼▼▼
（微课堂群内分享记录截图）
本期主讲人
▼
365淘房/摄
李开胜
安徽天恒房地产土地评估有限公司
评估二部主任
国家注册房地产估价师
小编带你文字看全程！
咨询房博士 400-8908-365转402
镜湖区未来将新建汀塘ABC地块配套九年一贯制学校、东方龙城规划小学，还有赭山小学、第二中学会改扩建。
汀塘ABC地块配套九年一贯制学校规划60个班级九年一贯制学校，建筑面积约2.7万平方米，含教学楼、实验楼、办公楼、风雨操场、食堂及道路、管网、围墙、绿化、智能化等配套工程。目前应该还处于前期工作中。
东方龙城10-2#地块规划小学北临龙城路、南临笆斗路、西临汤家山路、东侧临东方路，项目总用地面积约25529㎡，总建筑面积约9686㎡，班级数为24班。日前规划对外公示中。
图片来源芜湖市自然资源和规划*官方网站
赭山小学改扩建项目北临赭麓公馆、南临财兴小区，东临世纪花园、西侧为蓝山逸居小区，项目总用地面积约30973㎡，总建筑面积约22254㎡，班级数为36班。日前规划对外公示中。
图片来源芜湖市自然资源和规划*官方网站
第二中学改扩建项目坐落于弋江路与西洋湖路交叉口（原芜湖师范学校）。占地面积67亩，总建筑面积43125平米，其中地上总建筑面积30128平米、地下总建筑面积12997平米。建成后将有30个班级能够容纳1500名学生。目前施工单位已进场，预计2021年9月投入使用，届时二中高中本部将整体搬迁至新校区。
图片来源芜湖市自然资源和规划*官网
汀塘ABC地块配套九年一贯制学校周边的小区有东方蓝海、钱桥小区、汀苑小区。东方蓝海最新售价为12500-13500元/㎡，评估价格在11500-12500元/㎡。钱桥小区最新售价为9000-10000元/㎡，评估价格在8000-8500元/㎡。汀苑小区最新售价为8500-9500元/㎡，评估价格在7500-8000元/㎡。周边的新盘还有汀海壹品、保利香颂和伟星拿下的1912号宗地供大家选择。
东方龙城规划小学、扩建的第二中学周边的小区有东方龙城、融汇锦江、伟星平湖秋月，伟星平湖秋月最新售价为14000-15000元/㎡，评估价格在12000-13000元/㎡。东方龙城小区商品房最新售价为12000-13000元/㎡，评估价格在11000-12000元/㎡，安置房价格低一点，在11000-12000元/㎡。融汇锦江最新售价为11000-12000元/㎡，评估价格在10000-11000元/㎡。周边的新盘有淮矿玥珑湾。
赭山小学周边的小区有赭麓公馆、世纪花园、蓝山逸居，赭麓公馆最新售价为14000-15000元/㎡，评估价格在12000-13000元/㎡。蓝山逸居最新售价为12500-13500元/㎡，评估价格在10500-11500元/㎡。世纪花园最新售价为11000-12000元/㎡，评估价格在10000-11000元/㎡。
鸠江区将新建恒大北小学、芜湖院子规划小学/初中、中梁国宾府配套小学、仁和东中学、凤鸣湖初级中学项目和区小学项目，改扩建银湖小学、第七中学。
恒大北小学位于涌金路以北、规划支二路以南，项目总用地面积约43698.87平方米，地上总建筑面积约19737.13平方米，规划为42个班小学。目前施工现场还是空地。
图片来源芜湖市城乡规划*
在伟星芜湖院子南侧规划了一所42班小学和一所30班中学。目前鸠江区正在与市自然资源和规划*对接，确定中小学的选址红线，下一步将积极推进开展规划设计、施工等工作，力争在2021年9月建成小学。
中梁国宾府配套小学位于中梁国宾府小区以南、阳瀚路以西，总用地面积约30000平方米，地上总建筑面积约16125.6平方米，规划为36个班小学。
图片来源芜湖市自然资源和规划*
仁和天地（东）初中校园规划项目位于鸠江区，北至仁和路，南至国泰路，西至海晏路。规划24班初中，占地31200平方米，拥有2栋5层的教学楼、实验楼、行政楼、综合楼，以及大礼堂、体艺馆等建筑。目前基础项目即将完成，有部分建筑已经完成外墙装饰。离正式开学非常近啦~
图片来源规划*
现新银湖小学占地面积27亩，从24个班扩建为36个班，可新增600多个学位。一期工程24个班级4个功能室、2019年3月已投入使用，二期工程12个班级和辅助用房、计划2020年3月交付使用，三期工程运动场、计划2020年9月交付。
第七中学改扩建工程用地位于鸠江区四褐山朝阳街136号，西临城市主干道长江西路，南临四褐山变电所，东侧和北侧为规划道路。用地面积41244.4㎡，新建及改建建筑面积合计31098.23㎡，地上建筑面积25491.45㎡，地下建筑面积5606.78㎡。设计办学规模为30个班，其中初中15班，高中15班。目前改扩建工程初步设计批复已经出炉。
图片来源芜湖市教育*
按芜湖市中小学布点规划（2019-2030年）调整，经开区管委会研究决定，凤鸣湖初级中学（规模为24个班）调整规划在港湾路以北、九华北路以西的地块。小学项目（规模为36个班）拟规划在武夷山路以北、凤鸣湖南路以西地块，相关规划意见已上报，同时管委会正积极与企业协商搬迁事宜，待市级布点规划调整后将着力推进项目建设。
恒大北小学周边的小区有恒大华府、万科城，恒大华府最新售价为14000-15000元/㎡，评估价格在12000-13000元/㎡。万科城最新售价为13500-14500元/㎡，评估价格在12000-13000元/㎡。周边的新盘有大发融悦东方。
芜湖院子规划小学/初中周边的新盘有芜湖院子、祥生府。
中梁国宾府配套小学周边的小区有东紫园、国宾府，国宾府最新售价为10500-11000元/㎡，评估价格在10000-10500元/㎡。东紫园最新售价为9500-10500元/㎡，评估价格在9000-9500元/㎡。
仁和东中学周边的小区有东方红郡、三潭音悦、柏庄香府、兆通大观花园、东城豪庭、金浩仁和天地，东方红郡最新售价为12000-13000元/㎡，评估价格在11000-12000元/㎡。金浩仁和天地、兆通大观花园最新售价为11500-12500元/㎡，评估价格在10500-11500元/㎡。三潭音悦、柏庄香府最新售价为11000-12000元/㎡，评估价格在10000-11000元/㎡。东城豪庭最新售价为10500-11500元/㎡，评估价格在9500-10500元/㎡。周边的新盘有保利信达熙悦府、安展蔚然家园。
凤鸣湖初级中学项目周边的小区有伟星玲珑湾、凤凰城，伟星玲珑湾最新售价为9000-10000元/㎡，评估价格在8000-9000元/㎡。凤凰城最新售价为8500-9500元/㎡，评估价格在8000-8500元/㎡。
银湖小学周边的小区有信德半岛、银湖时代、雍锦园、紫金观邸、信德华府、信德翡翠湾、银湖公馆、明园、玫瑰园、金湾小区、银湖小区、凤鸣湖小区、澳然天成、香江碧水城，银湖时代最新售价为10500-11500元/㎡，评估价格在9000-10000元/㎡。信德半岛最新售价为9500-10000元/㎡，评估价格在8000-9000元/㎡。信德翡翠湾最新售价为8500-9500元/㎡，评估价格在7000-8000元/㎡。信德华府、紫金观邸、银湖公馆、明园、玫瑰园、银湖小区、凤鸣湖小区、澳然天成、香江碧水城的最新售价为8000-9000元/㎡，评估价格在7000-8000元/㎡。雍锦园最新售价为8000-8500元/㎡，评估价格在7000-8000元/㎡。
第七中学周边的小区有褐山花苑、鞍山家园、滨江新居，鞍山家园、滨江新居最新售价为5000-6000元/㎡，评估价格在4500-5000元/㎡。褐山花苑最新售价为5000-5500元/㎡，评估价格在4500-5000元/㎡。
弋江区将新建元亩塘小学、利民路小学花津校区。
元亩塘小学为公办六年制学校、位于弋江区大工山路与规划支路交叉口西北处，总用地面积约47609㎡，总建筑面积约28000㎡，规划48个班。之前规划出了公示，力争2021年投入使用。
图片来源芜湖市自然资源和规划*官网
利民路小学花津校区工程地址位于弋江区**旁，即为民服务中心原址，金域华府东侧。11月15日，芜湖市公共资源交易管理*公示了利民路小学花津校区改造工程中标结果。
元亩塘小学周边的新盘有碧桂园塘溪源著、雅旭新乐府。
利民路小学花津校区周边的小区有都宝花园、伟星金域华府，伟星金域华府最新售价为14500-15500元/㎡，评估价格在12000-13000元/㎡。都宝花园最新售价为11000-12000元/㎡，评估价格在10000-11000元/㎡。周边的新盘有万华·南湖春晓。
三山区将新建官河小学。
官河小学周边的小区有华仑熙华府、伟星金域国际，最新售价均为8000-9000元/㎡，评估价格在6500-7500元/㎡。
扫码立即邀请加入群聊
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
本期编辑/静静
365芜湖二手房(whsell365)综合整理
欢迎转载，请标明出处
【芜湖大发融悦东方哪几栋是安置房(颜值高、绿化好！芜湖这个小区二手房即将入市，最新实探来了…)】相关文章：