340万美金等于多少人民币(30万美元等于多少人民币?)
作者:“admin”
30万美元等于多少人民币? 人民币的单位为元，人民币的辅币单位为角、分。1元等于10角，1角等于10分。人民币符号为元的拼音首字母大写Y加上两横即“￥”。中华人民共和国自发行人民币以来，
30万美元等于多少人民币?
人民币的单位为元，人民币的辅币单位为角、分。1元等于10角，1角等于10分。人民币符号为元的拼音首字母大写Y加上两横即“￥”。中华人民共和国自发行人民币以来，历时71年，随着经济建设的发展以及人民生活的需要而逐步...
250万美金等于多少人民币
250万美金等于15937000元人民币。一，由于美元的弱势影响，人民币汇率不断走强，今年美元还将会在低位区徘徊，相对的人民币整体还是看强的，但要注意的是，美元在继续下跌就会接触到下方强支撑，到达强支撑点定会有一波较大...
1来自00美元等于多少人民币
货币兑换100美元=674.06人民币美元USD人民币CNY仅供参考，交宏慎易时以银行柜台蔽坦敬成交信胡价为准更新时间:2022-07-1918:13
“花多少钱才能被藤校录取？”
伊万卡凭借着传承录取，顺利入读沃顿商学院。两个美国地产大亨的后代贾里德•库什纳和伊万卡如今有了一个八岁的可爱女儿，用不了多久，就到了女儿选择预备高中和大学的时候了。
作者：不详，原载：FT中文网。本文版权归属原作者/译者/原载媒体。
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4万美元是多少人民币
根据目前美元兑人民币的汇率为一美元6.4658人民币。那么4万美元呢，就相当于258，656元人民币。美元指数是综合反映美元在国际外汇市场的汇率情况的指标，用来衡量美元对一揽子货币的汇率变化程度。在如今的国际货币体系，美元有...
3000万美元是中国人民币多少？
30000000美元=204863459人民币三千万美元等于两亿零四百八十六万三千四百五十九最精确的汇率兑换~
40万美金等于多少人民币?
我帮您查了一下，目前400000美元=2764600人民币元，交易时以银行柜台成交价为准，希望我的回答能帮到您。
阿斯顿·马丁vulcan多少钱
海外售价230-340万美元（约等于人民币1600.11-2365.38万元），运到中国的话完成各种税后的落地价在4700-6851万元RMB。
要有多少钱,才能圆一个美国房产梦？
近些年来，海外购房已经形成一种潮流
几乎就在每个周末，多了一个好去处
在北上广深高端酒店都会有海外置业专场展会
从其中络绎不绝的人流可以看出
中产阶层海外购房梦已成为了现实
那就是——中国人真的认可海外置业了
目前大多数中国人投资海外房产的目的
基本诉求集中在移民、留学以及纯投资
并且大多数中国人并不习惯国外的生活
他们如果不移民，根本不住在国内
因此，置业投资才是主要需求
和天朝一样，在大洋彼岸的另一端
有关房子的一切，一直从未消停过
相信只要在美国经过不懈的努力便能过上美好生活
这个响彻全球的“美国梦”一度风靡一时
到今天，这个“美国梦”就近在咫尺
随着移民投资人群规模增加
美帝的平均房价日益水涨船高
自2016年11月飙到30个月来的历史最高之后
就再也没有走低的迹象
作为素来就是中国人认可的老牌投资国家之一
中国人，正以“漂移”的速度狂奔向美国
当各国移民蜂拥来到美国时
由于原有的经济地位和教育程度上的差异
其实在实现住房拥有率上也有很大的差别
外国移民在美国要实现住房梦，而且还不想当房奴
其挑战性要比美国本土出生的人群自然也要大出许多
对每一个移民家庭而言
拥有住房是其“美国梦”的重要组成部分
但要实现拥有住房的梦想
则需要经过更加不懈努力和奋斗才有可能美梦成真
假如你有一百万美金（近六百万人民币）
你能想像到，在美国能买到什么样的房子？
美帝人民的学区房是不是也一样贵得夸张？
先来看看美国的房子长啥样——
图片来自Redfin
买房子一般要结合预算，家庭规模等因素考虑
有钱任性就买一块Land按自己的喜好建设
Condo和Townhouse稍微容易混淆一点
最主要的区别是Townhouse有一块地是你的
但Condo没有，只有房子内(Interior)算你的
加州学区2017(越绿学区越好)｜图片来自Niche
全世界家长的爱子之心基本大同
学区是影响美帝房价的最重要因素之一
最新美剧《BigLittleLies》中的父母们
搬到北加Monterey也是因为那里学区好。
图片来自网络
要想了解学区的推荐可去网站Niche.com
但学区价值也不是一直不变的
容易受考试成绩，毕业率，师资质量等因素左右
MVLA学区AP考试B以上统计｜图片来自网络
像MountainView-LosAltosUnionHighSchoolDistrict(Google总部附近)，最近十年学生AP等考试的成绩越来越高，综合学区分数也越来越高。或许和这一学区的好多学生父母都是受过高等教育的工程师，整体对子女教育要求比较高。所以年轻未婚的同学们如果要买房，也没有必要特别执着于学区。
www.trulia.com上面全美房价前30排名
U.S.HousingMarkets(March,2017)｜图片来自visualcapitalist
今天小亨先带你去看一看美国房产成交价中间值最贵的七个州：DC，夏威夷，加州，纽约州，科罗拉多，华盛顿州和新泽西；
再转转另外几个华人聚居的地区：芝加哥，波士顿，德州，费城和佛罗里达（房价数据来自2016年11月-2017年3月的统计）。
介绍顺序，将按照房价从高到低排列
No.1 华盛顿DC：房子还是首都贵
平均房价$649,900/套
美国的首都更多是**中心的意味
城市规模也不及其他大城市纽约旧金山和洛杉矶
但是首都的房价可一点都不温柔
花上100万美元可以买个3层带后院的Townhouse
有点像纸牌屋里Underwood夫妇入主白宫前住的房子。
▼
100万还可购置一套三卧三卫的Condo式公寓
附带公共的泳池，花园和健身房
▼
No.2夏威夷：抢滩海岛度假房
平均房价50万美元/套
在首府Honolulu的均价高达74万
100万美元想买海景大别墅还是有点困难的
买上一片面朝大海的空地还是可以的
▼
真正的海景别墅
大概需要8位数才能描述:$23,000,000
▼
No.3 加州：天价学区房不是梦
均价42万美元
房价最高的五个地区均价，都比全州均价高的吓人：
湾区SanJose-Sunnyvale-SantaClara(100.5万)
湾区SanFrancisco-Oakland-Hayward(83.7万)
南加Anaheim-SantaAna-Irvine(74.5万)
南加SanDiego-Carl**ad(59万)
和LosAngeles-LongBeach-Glendale(50万)
先从吃货小分队总部所在地洛杉矶说起
100万可以在Downtown买个OldFashion的2居室公寓
和西雅图芝加哥的View摩天大楼比，有点不够时髦唉
▼
洛杉矶地区最好的学区是SanMarino
加州第二好(2016年12月统计数据)
代表豪宅就是大名鼎鼎的HuntingtonLibrary(呵呵)
全市售中的150万以下的房子只有下面这套(标价136万)
▼
移步北加旧金山湾区，如果不考虑学区
100万在旧金山市区的选择很多
著名地标UnionSquare附近可买下70平米温馨一居室
▼
或者在面朝大海和金门大桥的MarinaDistrict
买一套100平多的二居室，就是房子有点老
▼
但如果你要考虑学区的话
湾区最好（也是2016加州最好）的学区是PaloAlto
我们查数据时，全市150万以下房子只有四套在售
100万的话，可以买一套90平方米的公寓
公路旁$50一晚的Motel风格的......
▼
而整个PaloAlto房价的BigImage是下图这样的
全市均价206万美元/套
2016年是全美均价第二高
(第一高是南加海滨小城NewportBeach229万美元)
在美国大部分城市
100万美元可以轻松入手2000平方英尺以上的大房子
在德州更可以买到4000平方英尺的豪宅
但在PaloAlto买2000平方英尺以上的房子
最少也需450万美元
▼
不过，据《纽约时报》2017年4月1日对SanFranciscoBureauChief-ThomasFuller的采访，湾区房价的前景还是比较乐观的：
“WhatI’mhearingfrompeopleinthehousingmarketisthattheupperend,theluxurystuff,isreallytakinglongertosell.Thelowerendisstillhealthy.Intermsofrents,wehitapeakayearagoandwearearound5percentdownfromthere.”
No.4纽约州
曼哈顿vs.帝都魔都谁最贵？
纽约州平均房价36.4万美元
其中纽约市最贵，均价118.6万一套
曼哈顿岛邮编10014地区是全市最贵的区
均价$2,123/sqft，约等于每平方米$22,716
北京最贵的东城区，均价¥10.6万/平方米(2017年3月)
但东城区可比曼哈顿那几个block大多了
这也是很多媒体认定北京房价比纽约贵的援引
你如果想住在中央公园旁边，早晚去跑个步健个身
100万美金可以买下和中央公园一街之隔的一室一厅
面积大约77平方米，也不算小啦
▼
你不喜欢大城市weekday的喧闹？
100万还可以去长岛买一个大house
呼朋引伴，周末去吹海风，晒太阳
▼
No.5科罗拉多：滑雪房产也火爆
不知道有多少朋友对科罗拉多的房产均价$30.9万
成为全美第五贵的州感到惊讶
看来你还不了解滑雪对房产价值的影响
买一套山里的度假房，冬天滑雪，夏天避暑
有闲情还可以拿出来搞Airbnb
对于很多富人来说已经成为了休闲的新格调。
在房子最贵的滑雪天堂Telluride
100万只能买一套“真”小木屋
▼
Location是滑雪胜地房价的决定性因素之一
有山谷view的房子，宛若童话里的仙境
可以卖到500万美元不止
▼
No.6华盛顿州：房产投资新红人
房子均价42万美元-(Seattle-Tacoma-Bellevue)地区
湾区高成本的生活，令很多科技精英出走旧金山湾区
微软和亚马逊的高科技氛围，加上生活成本略低
让西雅图成为创业者离开湾区以后的置业首选
许多湾区的Tech公司也会选择在西雅图设置分公司
没时差，人才多，城市设施完备
还有奥林匹克国家公园这样优质的后花园
100万在市中心，可以买到view很棒的公寓
海景，太空针一览无余
但学区可能不太好，有的甚至在5分以下
▼
相比小学和中学，一般买房会最看重高中学区
在BallardHighSchool（西雅图10分高中）学区内
100万能买下个老一些的house或者海边2居室公寓
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有湖景的Medina是西雅图房子最贵的区之一
物业均价基本在214万美元左右
背面有山，正面是湖，对岸是城市高楼
大隐隐于市的感觉就是这样吧
▼
No.7新泽西：纽约通勤客的大后方
在新泽西地区买房的好多家庭是通勤去纽约市上班的
全州均价28万美元一套，比纽约便宜不止一点
在华人较多，学区又很好的Livingston
100万美金可以入手一个近300平的House
▼
在另一个适合通勤的好学区城市Westfield
100万美元可以买到的房子和Livingston差不多
这一带的平均房价在35万-40万美元之间
▼
以上是全美房价最高的7个地区
第8名到第15名
根据《华夏地理杂志》2015年的统计，在美华人主要集中居住在加州，纽约州，新泽西州，德州，马萨诸塞州，伊利诺伊州，华盛顿州，宾夕法尼亚州，马里兰州（及DC特区）和佛罗里达州的大都会区域。
国内的房子动辄几百万一套小户型，那100万美金在美国的一些华人聚居的城市可以买到什么样的房子呢？
No.16麻省：波士顿学区房的鼻祖
麻省房产成交价中间值为21.5万美元
最贵的地方当然是大城市波士顿
波士顿市区的平均房价在41.7万美元左右
好地段的房子，也绝不是100万可以hold得住的
靠近市中心，100万可以入一套比较旧的两居室
▼
在离波士顿市区的最近的好学区Brookline
100万只能买到两居室的公寓
独门独户的house几乎没有售价150万美元以下的
▼
No.20佛罗里达：加拿大人都来抢的养老房
佛罗里达在美国房地产市场中的角色
和海南在中国的感觉差不多
甚至一些加拿大的华人网站上也总有讨论
去佛罗里达买房养老哪里比较好
佛州房子均价最贵的是Naples-MarcoIsland地区
然而也才41万美元左右
100万在MarcoIsland可以入一个3卧的水景House
▼
迈阿密地区是佛州房价第二贵的地区
均价31万左右
100万可以买一个市区的house，北欧风格的呢
但若想要海景，100万只够入一个2卧室的公寓
▼
No.21伊利诺伊：
芝加哥不是所有大城市的房子都贵
伊利诺伊的房产均价大概21万美元，中间值就更低了
芝加哥地区(Chicago-Naperville-Elgin)平均房价约22万美元
100万美元在市中心，可以买下密歇根大道旁
靠近那个有大豆子的千禧公园对面的160平米公寓
大楼颇有Trump大厦范儿哦
▼
家庭购房若要考虑学区
一般会在芝加哥市区外
Naperville,Hinsdale,Elmhurst这三个城市选房
100万美金在Naperville
拿下一个面积600平方米的5卧House绝对没有问题
那是真正的大豪宅
▼
No.22宾州：全美最好的学区在这里
费城市区房价22万美元左右
下图是最近费城市中心新建的公寓
两居室122平方米，售价100万左右
但费城市中心的治安大家懂得
一般有小朋友的家庭，也不会选择住在城里
▼
像市区之外Mainline一带的城市
Bala,LowerMerion,Narberth,Wayne等
有公共交通到市区，最远30分钟也能到费城Downtown
是很多家庭购房的选择区域
100万美金安家置业绰绰有余
2016年，Wayne有两个学区
Tredyfffrin-Easttown和RadnorTownship
在全美学区中排名第一和第三。
No.23德州：“大农村”的房子真的便宜么？
德州房价最高的地区，也是华人聚居的三个都会区域：
奥斯汀/RoundRock，达拉斯和休斯顿
均价分别为28万，23万和21.7万美元
奥斯汀邮编78733是当地最好的学区之一
有100万美金，买个宽敞的大房子不成问题
▼
不要轻松以为你有了100万就有了全世界
虽然周围大部分房子在50-70万之间
但200万，甚至900万的房子也是不少
德州4千万的“真”豪宅就像美国名著里的庭院深深
不知道发生过多少故事
▼
所以，在美国生活，买房是早晚的事
着手存钱，在任何时候永远都不会早
每天存一点点，日积月累，总会达到你的买房目标。
如果首付20%，那么每天要存多少才够呢？
这不仅与在美购房者所居住的城市有关
还与当地还清贷款的政策期限有关。
《商业内幕》（BusinessInsider）列出了15个城市买房者各个期限还清贷款的每天存款额，是不是没有想象的困难？
1.休斯顿（Houston,Texas）
房价中位数：$208,000
20％首付：$41,600
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$22.80
10年期：$11.40
15年期：$7.60
2.芝加哥（Chicago,Illinois）
房价中位数：$208,600
20％首付：$41,720
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$22.90
10年期：$11.45
15年期：$7.60
3.明尼阿波利斯(Minneapolis,Minnesota）
房价中位数：$222,800
20％首付：$44,560
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$24.40
10年期：$12.20
15年期：$8.15
4.凤凰城（Phoenix,Arizona）
房价中位数：$223,100
20％首付：$44,620
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$24.40
10年期：$12.20
15年期：$8.15
5.巴尔的摩（Baltimore,Maryland）
房价中位数：$229,200
20％首付：$45,840
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$25.10
10年期：$12.55
15年期：$8.35
6.萨克拉门托（Sacramento,California）
房价中位数：$297,600
20％首付：$59,520
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$32.60
10年期：$16.30
15年期：$10.85
7.波特兰（Portland,Oregon）
房价中位数：$326,700
20％首付：$65,340
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$35.80
10年期：$17.90
15年期：$11.95
8.丹佛（Denver,Colorado）
房价中位数：$369,000
20％首付：$73,800
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$40.40
10年期：$20.20
15年期：$13.50
9.华盛顿特区（Washington,DC）
房价中位数：$370,400
20％首付：$74,080
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$40.60
10年期：$20.30
15年期：$13.55
10.波士顿（Boston,Massachusetts）
房价中位数：$378,500
20％首付：$75,700
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$41.50
10年期：$20.75
15年期：$13.80
11.纽约（NewYork,NewYork）
房价中位数：$381,000
20％首付：$76,200
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$41.80
10年期：$20.90
15年期：$13.90
12.西雅图（Seattle,Washington）
房价中位数：$383,100
20％首付：$76,620
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$42.00
10年期：$21.00
15年期：$14.00
13.洛杉矶（LosAngeles,California）
房价中位数：$458,900
20％首付：$91,780
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$50.30
10年期：$25.15
15年期：$16.75
14.圣地亚哥（SanDiego,California）
房价中位数：$554,300
20％首付：$110,860
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$60.70
10年期：$30.35
15年期：$20.25
15.旧金山（SanFrancisco,California）
房价中位数：$770,300
20％首付：$154,060
付首付需要每天存多少钱：
5年期：$84.40
10年期：$42.20
15年期：$28.15
这些事不确定之前，先别急买房
尽管凑足了首付，买房可以算是一生中所做出的重大财务决定，因此买房还是需三思而为。因此，在买房之前还是先听听专家怎么说吧。
你如何确定需要多少储蓄才能买下一间房子？
首先，弄清楚你想要在哪里生活，当然是越符合你理想之地的地方就越好。
BeyondYourHammock创始人兼理财规划师罗贝热（EricRoberge）建议你问自己以下四个问题：
①我想住在城市还是农村？
②我可以接受与邻居挨着住，还是想要一栋独立式的房子？
③我对上下班的通勤时间敏感吗？
④去我正常的目的地时我想要开车、坐火车还是步行？
思考清楚这些问题，将帮助你缩小符合你期望的地区范围。
接下来，根据你目前的收入、开支和未来的目标，算下你能够负担得起多少价位的房子。请记住，也许你能负担得起更大空间的房子，但这并不意味着你一定需要这么大的房子。
1.如果你失去工作？
工作稳定是购房时首先要考虑的问题。如果你有理由认为你可能会失去工作，那么此时可能不是你最佳的购房时间，除非你对就业有信心有能力负担每月的房贷。
2.如果你需要搬家？
如果你能预见到在当地至少可居住数年，那么买房是个好主意。购房是一个长期的承诺，但如果你经常变化居住地，买房可能就不适合你。一旦你急于在短时间内卖出房子，可能会损失一大笔钱，这样的话不如租房更为划算。
3.如果你没有稳定的关系？
尽管许多单身购买房子，但这一决定一般是由伴侣或配偶共同作出的。如果你与他/她目前的关系不确定或处于一个不牢固的家庭中，你可能会为买房的决定后悔。
4.如果你有债务问题？
对于许多人来说，买房意味着美梦成真。但这也是一项巨大的财务负担，并不是每个人都做好了准备。无论是学生贷款、信用卡债务或其他私人贷款，这样的高负债率应该是你暂缓购房的重要因素。
如果每月的消费开支用去了你收入的50%以上，那么你也可能无法获得抵押贷款。在买房之前，尝试还清所有的债务才是正道。
小亨建议你调查在自己钟意的街区里的住宅平均价格是多少，然后将这个数字乘以20%：相当于你的首付，然后你就大致测算出，需要多少个月才能省下这笔钱。
一旦你确定了有能支付房款20%作为首付的能力，这将给你一个框架，来帮助你决定是否有可能在这个社区拥有一间房子。
为了真正负担起一间房子，你不仅需要拿出一笔首付款。同时，你将希望自己能够有力地承担这六方面的费用：首付、成交成本、搬家费、装修费、头几个月的抵押贷款费用和建立紧急基金。
为什么？让我们来分别说明一下当中的影响因素：
首付
根据你的信用评分、抵押贷款利率和当前的财务状况，首付款占总房价的比例可以从3.5%到20%不等。BrightwaterFinancial创始人兼注册会计师德鲁斯（CathyDerus）建议你将首付款的比例设置为20%左右，因为他可以让你立即拥有更大份额的所有权。
这样做会降低你的月付金额，你也能得到一个缓冲。如果住房价格下降，而你需要卖掉自己的房子，那么如果你拥有更多份额的所有权，你就不会遭遇如此多的损失。
成交成本
成交成本包括检验费、财产税和预付利息，通常相当于总房价的2%至5%。
搬家费
不要忽视将新房改造家所需的成本。除了你本来就有的家具以外，购置其他家具就会带来立即的成本。你需要新的家具来填补更大的空间吗？你想要在搬进来时对房子进行装修吗？
如果你的家是全新的，那么你肯定会添置东西。每个人都想要让家感觉温馨和舒适，所以人们经常会在搬入新家后添置家具。
抵押贷款
在购房之后的头几个月，你能否轻松就好偿还抵押贷款？有些贷款方需要额外的现金储备来证明你有能力还款。但即使没做要求，你最好也要准备好这笔现金。
如果在购房后的一个星期，你所在的公司破产了然后你失业了，或者发生类似的事情该怎么办？你会想要确保自己留出了额外的钱，来以防万一。你也应该将税款和保险费纳入这项准备。
维修与保养费
你的房子有可能在你搬入时还不完美。无论是添置围栏还是除去客厅里亮黄色的油漆，你都将需要准备好钱用于维修和保养。
在美国，房主每年的维修和保养费用会占到房屋价格的10%至20%。这包括预期成本，例如按揭还款、保险、水电费、税费以及维护费用。同时也要为非常规开支做好现金储备，例如更换漏水的屋顶或安装安全系统。
紧急基金
选择买房通常意味着你已经完成了主要的储蓄目标，所以注意账户的资金使用情况是正常的。但你还应该设置一个单独的经济基金，向里面存上三到六个月的生活费用。
如果买上一间房子意味着会清空你的整个储蓄账户，那么你可能需要重新考虑你现在是否真正负担得起买房。
将所有这些成本加起来可以让你得出一个大概的数字，即你需要存上多少钱才能够负担得起买房。请记住，不要让这个数字超过你年收入的25%至30%（此处并非指总房价，指每年的开支）。
如果你算了一下，发现自己只能勉强负担这个数字，那么你应该再考虑买房的事情，直到你处于一个更稳定的财务状况。
如果你买房是因为这是一项很好的投资，或者觉得租房浪费钱，又或者觉得自己长大了需要换一种生活方式。那么这些都是情绪决定，不是一个对自己财务负责的人应该做的行为。
记住，规划未来是一件很重要的事。在进行任何重大的购买行为之前，请始终要评估你的个人情况，并为你和你的家人提早做好打算。
要聪明地使用自己的钱，所以你应该先选择合理地租房，并继续储蓄和投资以实现未来的目标。
打破平衡或者超支，对任何人来说都不是长期可行的解决方案。
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