现在的房贷基准利率是多少(现在银行房贷利息是多少)

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现在银行房贷利息是多少 85折！ 现在银行购房贷款基准利率来自是多少 种类项目基准年利率（%）一、短期贷款六个月（含）5.60，六个月至一年（含）6.00；二、中长期贷款一至三年（含）6.15，三

现在银行房贷利息是多少

85折！

现在银行购房贷款基准利率来自是多少

种类项目基准年利率（%）一、短期贷款六个月（含）5.60，六个月至一年（含）6.00；二、中长期贷款一至三年（含）6.15，三至五年（含）6.40，五年以上6.55。

现在8月房贷基准利率多少

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含)2.75%五年以上3.25%

房贷的利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

现在买房贷款利率是多少

这个现在一般是基准利率上浮20%

现在银行的房贷基准利率是多少

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没上浮，但公积金贷款是限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。拓展资料：贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、价证券收益因素、**因素等。不过，的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期整年(月)又零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

房贷基准利率是多少

近几年，受楼市限购政策的影响，各地银行对房贷贷款的基准利率都有所调整。【算一算你家装修要花多少钱】那么现在房贷基准利率是多少呢？买房哪种贷款更划算呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！房贷基准利率是多少：目...

现在房贷利率是多少?

一、商业贷款：1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%。一、现在房贷利率是多少截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为4....

2017年房贷基准利率是多少

2017年抵押贷款基准利率：贷款6个月内4%.35%；贷款6个月至1年，利率4%.35%；贷款1-3年，利率4%.75%；贷款3-5年，利率4%.75%；贷款贷款5年以上，利率百分比4.90%。2017年调整个人住房贷款政策：1、商业个人住房...

龙江银行关于调整存量首套个人住房贷款利率有关操作事项的公告

尊敬的客户：

  为贯彻落实《中国人民银行 国家金融监督管理总*关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（以下简称《通知》）要求，更好服务客户，我行现就调整存量首套个人住房贷款利率有关操作事项公告如下：

一、调整范围

  2023年8月31日（含）前我行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。后者主要包括以下几种情况：一是房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地**采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地**执行“认房不认贷”政策的。二是房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地**执行“认房不认贷”政策的。三是其他满足房屋所在城市首套住房贷款利率标准的存量房贷。对于当地**目前尚未明确是否执行“认房不认贷”政策的城市，可待当地政策确定后按照《通知》及本公告内容执行。四是原则上应为按月足额偿还本息的正常类个人住房贷款，如贷款当前处于逾期状态，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整利率。

二、调整规则

  按照《通知》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行黑龙江省分行官方网站公布的为准。

  2019年8月，人民银行发布第16号公告，自2019年10月8日起，全国首套房贷利率政策下限为LPR。2022年5月，人民银行、原银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2022〕115号），自2022年5月15日起，全国首套房贷利率政策下限调整为LPR减20个基点。

  本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则如下：

  （一）对于2019年10月7日（含）前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）。LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

  （二）对于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）。利率水平不高于原贷款合同期限对应LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

  （三）对于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）发放的存量首套个人住房贷款（含已签订合同但未发放的贷款），利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR减20个基点。利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

三、服务渠道及时间

  （一）服务渠道

  后续，您可到贷款经办行查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。

  （二）调整方式及生效时间

  1.按照《通知》要求，可采取变更贷款利率和新发放贷款置换两种方式，这两种方式调整的结果一致。为方便客户，我行将采取变更贷款利率方式。对于符合调整条件的客户，我行将于2023年9月25日进行批量调整，无需客户申请。

  2.经查询不在调整范围，但当前实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的客户，可于2023年9月25日（含）至2023年10月22日（含）线下向贷款经办行提出申请办理并提交材料。经认定符合《通知》条件的，我行将于2023年10月25日起进行批量调整。2023年10月23日（含）后提出申请的，我行将在10个工作日内完成认定，对符合《通知》条件的，及时予以调整。

  3.存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行，定价基准LPR以约定的重定价规则调整。此次存量房贷利率调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。

四、其他事项

  （一）固定利率或参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款客户，按以下方式办理：

  1.按照《通知》和人民银行2019年第30号公告相关要求，符合首套住房贷款利率政策，且未以LPR为定价基准的固定利率贷款或参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款客户，需申请转换为以LPR为定价基准后，再进行利率调整；未申请转换的，将无法办理。

  2.固定利率贷款转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。

  3.贷款发放时符合首套住房贷款利率政策且需进行定价基准转换的客户，可在2023年9月25日起至10月22日向贷款经办行提出书面转换申请，我行将于2023年10月25日起进行批量调整。2023年10月23日（含）后提出申请的，我行将在10个工作日内完成认定，对符合《通知》条件的，及时予以调整。

  4.对当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准且需进行定价基准转换的客户，需在提出首套认定申请时一并申请定价基准转换，认定通过的，利率定价基准转换与贷款利率水平调整同步进行。

  5.按照人民银行2019年第30号公告相关要求，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

  （二）本次调整范围不包括：个人住房公积金贷款（含组合贷中公积金贷款部分）、个人商用房贷款（含商住两用房），以及其他不符合《通知》要求的个人贷款。

五、郑重提示

  （一）本公告发布后，客户如对上述批量下调安排有异议的，可在2023年9月25日（不含）之前向贷款经办行提出书面异议申请，我行将不予纳入此次批量调整；在前述规定期间内未提出异议的，视为同意按本公告进行批量下调。批量下调后，如不接受调整的，客户可于调整7日内联系贷款经办行申请撤销。敬请留意。

  敬请您妥善安排业务办理时间，感谢您的理解和支持。如需帮助，可向贷款经办行、400-645-8888咨询。

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