云南城投为什么st(云南城投在云南是怎样一个企业)

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云南城投在云南是怎样一个企业 云南省城市建设投资有限公司（简称：省城投公司）的组建最早可以追溯到2003年，当时云南省召开全省固定资产投资工作会，会上提出要组建八大投融资平台，改

云南城投在云南是怎样一个企业

云南省城市建设投资有限公司（简称：省城投公司）的组建最早可以追溯到2003年，当时云南省召开全省固定资产投资工作会，会上提出要组建八大投融资平台，改革云南省的投融资方式。由于云南城市化进程的滞后已经成为制约全省经济社会发展的主要障碍，同时，全省1个特大城市、4个中等城市、12个小城市和462个建制镇（不含县市区**所在地的118个城关镇）的不合理城镇发展格*，也促使省委、省**认识到云南省需要成立一个省级城市建设领域的投融资平台。鉴于固定资产投资已经成为促进云南省经济结构调整的重要因素，大型投资公司的“主力引擎”作用日渐重要，省委省**决定组建省级城市建设领域的投资公司，以进一步推动云南城市化进程。省城投公司正式成立于2005年4月，是经省人民**批准组建的现代大型国有企业，是省人民**授权的城建投资项目出资人代表及实施机构。2009年2月，正式纳入省国资委监管。云南城投置业股份有限公司在昆明遇到了难题。之前被市场寄予厚望的滇池环湖东路土地一级开发项目，在历经三年的等待之后，首批土地终于在今年6月底进入“招拍挂”出让环节，结果却遭遇大比例流拍。这非但使其“百亿盈利”化为幻影，此前投入的62亿元成本能否顺利收回都成悬念。更严峻的是地方政策在变化。去年7月，昆明市**开始强力控制土地一级开发，将全市范围内的土地一级开发整理项目交由市属投资公司全面负责。这让省级开发平台云南城投陷入尴尬。同时，根据新政策，昆明市划定的土地一级开发整理项目统一按照总投资额的16%给予回报，这与三年前云南城投和昆明市**签订的土地出让净收益五五分成的分配比例相去甚远，是导致云南城投目前困境的核心矛盾所在。“资金滚动不起来，现金流压力很大。”9月6日，一位云南城投内部人士告诉财新《新世纪》，囿于资金瓶颈，云南城投对滇池环湖东路土地一级的开发陷入停顿，“已经不再进行土地的拆迁、整理和收储”。土地流拍致使一级开发投资难以回收，数笔银行贷款临近还款期限，信托、公司债融资计划均告失败，云南城投的资金链遭受重压。据2011年半年报显示，云南城投总负债高达96亿元，其中流动负债占51.4亿元。

云南城投集团现状？

1-9月，云南城投非流动性资产处置损益为收益4.92亿元，主要为转让子公司实现的投资收益。

前三季度的营收下滑，主要为云南城投地产业务子公司减少，达到结转条件的销售面积较上期减少。

对相关子公司的股权处置后，云南城投有息负债大幅减少、债务优化降低融资成本

000697为何有咸阳偏转改为*ST偏转呢？

业绩亏损股.后市可能会有一波炒作

云南城投股票怎么样？

600239云南城投不好，近期破位下跌，还会有新低出现，不要抄底这种股票

房地产概念股有哪些股票

600773西藏城投600665天地源000090天健集团600239云南城投600620天宸股份000514渝开发000567海德股份002285世联行002077大港股份000609绵世股份600641万业企业600208新湖中宝600266北京城建601992金隅股份002146荣盛发展000014沙河股...

中信信托与ST云城母公司云南康旅、成都银城置业借款合同纠纷，云南康旅持有ST云城的股份已被全部轮候冻结，拟提前偿付部分债券

9月15日，ST云城（云南城投置业股份有限公司，以下简称“公司”）公告：子公司萧山银城于2022年9月8日收到杭州市萧山区法院送达的《民事起诉状》，具体情况如下： 

 2020年9月22日，原告浙江宝业与萧山银城（ST云城子公司）签订《银泰农旅小镇—城南商业中心（二期）总承包工程合同》，约定浙江宝业承包施工萧山银城开发的“银泰农旅小镇一城南商业中心（二期）总承包工程。”浙江宝业因建设工程合同纠纷，向萧山区法院提出诉前财产保全申请，请求对萧山银城的财产在96,820,000元的限额内采取保全措施。

原告请求确认原、被告签订的《银泰农旅小镇—城南商业中心（二期）总承包工程合同》于2022年6月28日解除；判令被告向原告支付工程款人民币64,894,877元；3、判令被告向原告支付逾期付款利息、停窝工损失、可得利益损失；“银泰农旅小镇—城南商业中心（二期）总承包工程”拍卖或变卖折价的价款被告享有建设工程优先受偿权；判令本案诉讼费用、财保费用、鉴定费等均由被告承担。以上诉讼标的额暂计96,828,881.76元。

1亿说大不大，说小不小，但工程承包商打官司，大概率是撕破脸了。此外，2022年6-7月，ST云城的控股股东（云南城投/云南康旅集团）持有的公司股份被全部轮候冻结。此前，东北特钢集团持有的抚顺特钢股权也被频繁质押，东北特钢后续破产重整。

而9月5-6日康旅集团因融资租赁合同纠纷，申请人华融金融租赁申请强制执行康旅集团所持股份的2.05%（竞价系统被动减持）。根据理财产品或公募基金定期报告，部分债券型基金/银行理财产品持有云南康旅的债券。相关事件的后续进展，值得持续关注。

9月15日，经过云南康旅集团综合考虑，"为优化公司财务结构，保护持有人利益，按照银行间市场清算所股份有限公司《债券发行登记业务操作指南》相关要求，云南康旅集团申请提前兑付本期中期票据(20云城投MTN001)"。

20云城投MTN001规模为30亿元，原到期日为2022年10月28日，到期日不长，提前偿付应该是向市场传达信心，提前偿付可视为对本券持有人的利好，但如果偿债资源有限，是否会损害其他债券持有人和债权人利益，是否涉及区别对待和个别清偿？提前清偿行为是否会被其他债权人质疑？这些因素，需要综合考量。

昨天晚上的信息，可以和云南水务、康旅的动作部分印证。

以下转自地产密探：疯狂“卖子”保壳路上，A股上市房企的云南城投目前暂时还没“上岸”。围绕债务爆雷等牵扯出的官司等麻烦事儿，又接踵而至。9月12日晚间，ST云城公告了一份自9月9日收到成都中级法院发来的“(2022)川01执3974号”《执行裁定书》，涉及中信信托与母公司云南康旅集团、成都银城置业借款合同纠纷。

据云南康旅集团披露，今年7月28日，成都银城已收到执行通知书，并解释说，中信信托因“公证债权文书纠纷”事宜，将其及成都银城为被执行人诉至成都法院。从“ST云城”披露看，此次诉讼标的金额16.8亿元，其中涉及本金16.7亿元。

很显然，中信信托担忧对云南康旅集团的16.8亿元债权出事儿，触发第一顺位抵押的成都银城“银泰in99购物中心”物业及云南康旅集团对担保事项的反担保机制。

意思就是说，一旦云南康旅上述债务违约，“银泰in99购物中心”物业必须拿来抵债，若不执行，云南康旅有义务强制落实。

如今，按照执行裁定书，此次被查封的成都银城“银泰in99购物中心”涉及254套商业房屋，查封期三年。

这254套商业房产，是否跟成都银泰in99购物中心的华尔道夫酒店有关？

今年4月21日，云南城投曾公告筹划重大资产重组暨关联交易，其中就涉及成都银城置业拟以公开出售的成都华尔道夫酒店。

该超星级豪华酒店，开业于2017年，涉及289间客房，截至2021年9月底账面资产约6.43亿元，但评估后市场估值绝对高溢价。

据成都透明房产网披露，成都银泰中心涉及住宅312户、商业337户，其中2015年5月首次开盘，涉及156户住宅和4户商业，2017年初再度开盘销售，当前显示“可售、抵押且被集中查封”的主要为2栋、3栋，均为1-8层的商业部分。

地产密探还获悉，云南康旅集团对中信信托20亿元借款始于去年5月底，云南城投曾专门做过披露，从深层意义看，中信信托对云南康旅集团的20亿元债权应来自其他债权人的转让。

注意！去年3月下旬，中信信托披露，其主动管理的“领峰16号云南健康集合资金信托计划”清算终止。该计划为中信信托与云南康旅集团2019年合作推出，用于支持昆明安宁市温泉国际网球小镇项下温泉国际网赛中心、温泉医院项目建设。

去年5月底确认20亿元债权后，中信信托去年6月下旬又与云南康旅集团签署了战略合作协议，其高层表述说，中信信托将与康旅集团一道，通过资产证券化、债券标品投资、信托融资、股权投资、上市公司资本运作等，在绿色环保、文旅康养、城市更新、片区开发等领域全面合作等。

如今，中信信托与云南康旅的蜜月期仅维系了一年，就要对薄公堂了，但从原因看，应为云南康旅集团16.8亿元债务触发了“违约阀”，中信信托不得已而为之，因为当前金融机构尤其是银行系的都在加码“控风险”。

9月7日，中信证券披露《关于云南康旅集团债务逾期、重要诉讼进展、合并口径亏损较大等事项的临时受托管理事务报告》，揭开了这家大型国企债务高压爆雷一幕。

截至今年6月末，云南康旅集团并表范围内已逾期且未偿债务余额28.12亿元，包含母公司逾期金额1.05亿元、合并报表范围内子公司逾期27.07亿元。其中银行贷款5.21亿元，非银金融机构贷款22.91亿元。

今年上半年，云南康旅集团取得营业收入91.91亿元，比去年同期184.7亿元猛降了50%，合并口径净利-51.1亿元，比去年全年合并口径净利-25.37亿元翻倍，归母净利-33.6亿元。

截至6月底，云南康旅集团账上货币资金余额只有20.26亿元，比去年底还减少了17亿元，短期借款余额173亿元，比去年底增加38亿元，一年内到期有息债务320.9亿元，比去年底减少138亿元，永续债近30亿元。

依此来看，云南康旅集团当前短债（短期借款与一年内到期有息负债之和）偿还压力不是一般的大，而是非常大，前述大额债务逾期爆雷就不难理解了。

更重要的是，云南康旅集团报告期末存货余额518亿元，应收款105.3亿元及其他应收款284.3亿元，这两项应收类款项合计高达近390亿元，意味着很多钱没收回来。

中信证券认为，截至6月底，云南康旅集团存量债务逐步下降，但合并口径债务逾期金额较上年末新增13.89亿元，整体偿债压力依然很大。

9月7日，华融租赁以融资租赁合同纠纷向杭州西湖法院申请对云南康旅集团强制套现所持“ST云城”1310万股，占总股本的0.82%。

“若未来盈利得不到改善，子公司各类逾期债务得不到妥善解决，将会对其偿债能力产生不利影响，”中信证券强调说。

以子公司“ST云城”为例，今年8月下旬，曾披露浙江宝业建设对其子公司杭州萧山银城置业已向法院请求诉权财产保全，查封杭州萧山“银泰城”一处资产9682万元。

8月中旬，ST云城披露了11家子公司出售进展，其中北京银泰置地以底价1.23亿元接盘杭州威海公司70%股权，苍南银泰70%股权等10家子公司由云南康旅接盘。

这足以看出，云南康旅集团为力保“ST云城”顺利出售资产以“脱星摘帽”，也够拼的，但从整体看，被售的10家子公司债务仍在“ST云城”的母公司并表体系内。

今年上半年，ST云城取得营收14.3亿元，同比下跌15.5%，归母净利亏损2.68亿元，扣非后归母净利亏损7.62亿元，经营净现金流约49.7亿元，相比去年同期208.3亿元，暴降了76%。

就业务而言，ST云城手上最有潜力的要数“云泰商管、云投物管”这两类轻资产业务，合计营收达到6.7亿元，尤其是云泰商管毛利率70.6%。云泰商管截至6月底累计在管项目20个，在管面积约242万平方米。

具体来看，ST云城旗下主要控股公司涉及6家，其中只有成都银城置业有盈利，总资产44.7亿元，净资产25.45亿元，上半年营收2.58亿元，净利4460.7万元。

截至6月底，ST云城的资产负债率近93%，且明确表态说，今年底降到90%以下。报告期末，其货币资金约4.55亿元，短期借款约2.15亿元，一年内到期有息债务23.41亿元，短债压力也巨大。

ST云城透露，公司目前正在和多家金融机构接洽，通过CMBS转售、提供新增抵押物获取增量融资。

云南城投置业股份有限公司股票简称由“ST云城”变更为“云南城投”

2023年5月8日，康旅集团下属云南城投置业股份有限公司收到上海证券交易所通知，同意撤销对公司实施的其他风险警示。

5月10日开市，云南城投置业股份有限公司股票转出风险警示板交易，公司股票交易的日涨跌幅限制由5%变更为10%，公司股票简称由“ST云城”变更为“云南城投”，股票代码仍为“600239”。下一步，城投置业公司将继续砥砺前行，乘势而上，不断提振市场信心，奋力开创企业高质量转型发展新*面。

云南城投重大资产出售标的公司完成股权交割，ST云城早盘涨停

昨日晚间，云南城投置业发布了关于重大资产重组的进展公告，标的公司全部完成股权交割。今日，ST云城开盘不久即涨停。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍17日，ST云城开盘不久即封涨停

2020年4月，云南城投置业董事会审议通过了《关干及其摘要的议案》等与本次重大资产重组有关的议案，涉及苍南银泰70%的股权、杭州海威70%的股权、平阳银泰置业有限公司70%的股权、杭州云泰70%的股权、宁波泰悦19%的股权、宁波银泰置业有限公司70%的股权、黑龙江银泰置地有限公司70%的股权、淄博银泰70%的股权、哈尔滨银旗房地产开发有限公司70%的股权、台州银泰置业有限公司70%的股权、北京房开创意港投资有限公司90%的股权以及天津银润持有宁波泰悦51%的股权转让。

此后，云南城投置业就拟转让的标的资产进行挂牌，经云南产权交易所组织交易，确定北京银泰置地商业有限公司为杭州海威70%股权的最高报价方，报价为1.23亿元；确定康旅集团下属全资子公司康源公司为苍南银泰70%股权等其他10家标的资产的最高报价方，报价均为挂牌底价。

今年1月，平阳银泰、杭州海威、苍南银泰、杭州云泰、宁波泰悦、淄博银泰共6家公司完成股权变更登记手续；宁波银泰、黑龙江银泰、哈尔滨银旗、台州银泰、北京房开5家公司暂未完成工商变更登记手续。

至此，云南城投置业本次重大资产出售标的公司已全部完成股权交割，但还将继续推进重大资产出售的后续实施工作。

此次历时近3年的资产重组，其实就是为今后经营转向为轻资产运营做铺垫。去年4月，云南城投置业的相关公告显示，公司将逐步转型为以物业管理、商管运营等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商。

今日早盘，大盘震荡下行，但ST云城表现亮眼。开盘不久即被大单封涨停，换手率也极低，表明股民持股意愿强。但随后被断续打开涨停，接近11时，其股价开始随大盘下行，但仍保持了较高的涨幅，换手率也有所升高，最后以涨幅4.3%报收。

针对昨日的资产重组进展公告，有股民评论道：别搞乱七八糟的投资了，专心搞物管，改名云城物业，股价至少比现在强。

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云南城投是什么？

云南城投，即云南城投置业股份有限公司（以下简称“公司”），是经云南省城市建设投资有限公司收购重组云南红河光明股份有限公司，于2007年11月30日在上海证券交易所复牌上市的国有上市股份有限公司（股票简称：云南城投，股票代码600239

陆刚哪年出生的?*ST云投副总经理

陆刚：男，1973年4月生，本科学历，注册造价工程师。1995年7月至2001年3月在云南省第二安装工程公司工作；2003年8月至2007年2月在华昆工程造价咨询有限公司工作；2009年1月至2010年2月在云南城投项目管理公司海埂会议中心...

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