格力地产为什么收购科华生物(格力收购哪些公司？)

作者:“admin”

格力收购哪些公司？ 格力收购的公司有多家。1. 格力收购的公司主要集中在空调、家电等相关行业。比如，格力收购了小天鹅等家电企业，通过这些收购，可以整合产业链资源，提升自身的竞争力

格力收购哪些公司？

格力收购的公司有多家。1. 格力收购的公司主要集中在空调、家电等相关行业。比如，格力收购了小天鹅等家电企业，通过这些收购，可以整合产业链资源，提升自身的竞争力。2. 格力还收购了一些与其核心业务有关的领域的公司，如新能源、物联网等领域的公司。这些收购可以帮助格力在市场上实现多元化发展，拓宽业务范围。3. 此外，格力还进行了一些跨界的收购，如收购了德银民生等金融机构。这些收购可以帮助格力实现资本运作优势，进一步扩大公司的规模。综上所述，格力收购的公司涵盖了多个行业，并且收购的目标多样化，这有助于公司的发展和竞争力提升。

收购科华生物、谋划珠海免税集团重组格力地产频繁跨界背后主业不佳

《投资者网》葛凡梅

先收购科华生物、后又谋划珠海免税集团重组，格力地产频繁跨界布*非地产相关业务的背后，难挽主业下滑颓势。

曾以地产为主营业务的格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”；600185.SH）在多元化业务布*上又有了新动作。

5月11日晚间，格力地产发布《筹划重大资产重组停牌公告》。公告称，公司正在筹划以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税集团”）全体股东持有的免税集团100%的股权，同时，非公开发行股份募集配套资金。

公告表示，格力地产股票自2020年5月11日开市起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。

而在前一日，格力地产刚刚发布了购买资产公告。5月10日晚间，格力地产发布的公告表示，公司全资子公司珠海保联资产管理有限公司（简称“珠海保联”）拟通过协议方式购买LeagueAgent(HK)Limited持有的上海科华生物工程股份有限公司（简称“科华生物”；002022.SZ）9586.30万股股份（占科华生物总股本的18.63%），购买价格为17.26亿元，折合每股18元，相比公告披露日前一交易日科华生物股价16.90元/股的溢价率为6.5%。

然而，格力地产频繁跨界难挽主业颓势。自2017年起，格力地产的房地产业务已经连续三年下滑。此外，2020年第一季度，格力地产营收与净利润双降，降幅均在60%以上。

频繁跨界

根据公告，格力地产拟通过发行股份及支付现金方式购买珠海市国资委（持股77%）和城建集团（持股23%）合计持有的珠海免税集团100%的股权，同时，非公开发行股份募集配套资金。格力地产和珠海免税集团实际控制人均为珠海国资委，若此次资产重组成功，将成为继中国国旅之后，国内第二家拥有免税业务的上市企业。

公开资料显示，珠海免税集团成立于1987年9月，是国内唯一一家全资拥有免税、有税、保税（跨境）三大业务，集商业零售、物业经营、国际贸易、仓储物流、跨境电商及酒店管理为一体的多元化、综合型集团。根据企查查信息显示，珠海免税集团拥有实际控制权的企业有35家。珠海免税旗下拥有七家口岸免税店，一家机场免税店。

据光大证券研究数据，珠海免税集团口岸免税业务销售体量也已跃居全国第二位。2016年珠海免税集团的免税业务营业利润近5亿元。2018年免税业务营业收入与净利润保持增长，分别同比增长37.8%、33.8%。从销售额来看，2019全年销售额约26亿左右，其中1月份首次突破月销售额3亿港元。格力地产谋划珠海免税集团重组或许将会增厚公司利润。

实际上，格力地产近期跨界动作密集频发。此前，格力地产于5月10日公告宣布其子公司珠海保联收购科华生物18.63%的股份，成为科华生物第一大股东。目前，科华生物无实际控制人，珠海保联成为其第一大股东后，科华生物仍维持无实际控制人的状态。

收购科华生物并不直接导致公司营业收入增加。根据格力地产发布的补充公告，此次收购完成后，公司将采用权益法核算的方式将持有的科华生物股权份额计入长期股权投资，公司的合并报表范围将不会发生变化。但格力地产同时也强调，“未来公司将继续拓展生物医*和医疗健康产业，力求与科华生物业务形成积极协同效应，增加公司营业收入。”

主业颓势

谋划珠海免税集团重组，积极布*医疗产业领域，曾以地产为主营业务的格力地产在多元化布*上越拓越宽。早在2014年就开始了房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的集团化产业布*，并提出“立足珠海、区域布*”的发展战略。上市十年后，格力地产如今已是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团战略化企业。

从格力地产近年来的主营业务分行业情况来看，房地产业务依旧是格力地产的核心。在2018年之前，格力地产的房地产业务营业收入占比一直在95%以上。即使在2018年，格力地产新增业务条目“代建收入”，2019年再添“渔获销售”之后，格力地产房地产业务占比仍分别高达77.62%、55.97%，房地产业务依旧是格力地产盈利“大头”。根据2019年年报，格力地产代建收入业务实现营收13.04亿元，较2018年5.13亿元大增154.91%，在总营收中占比31.00%；而新增业务渔获销售仅实现营收3.34亿元，占比7.97%。

然而，近些来格力地产的房地产业务出现明显下滑。《投资者网》梳理财务数据发现，2017年至2019年，格力地产房地产业务分别实现营收29.69亿元、23.89亿元、23.47亿元，分别同比下降1.66%、19.54%、1.77%，房地产业务营收已经连续三年出现下降。

与此同时，格力地产的综合毛利率也在逐年下降。2017年至2019年，格力地产综合毛利率分别为42.92%、34.28%、30.07%，呈现逐年下滑态势。2020年第一季度，格力地产综合毛利率也仅为27.05%，较2019年毛利率下滑了3.02个百分点。

值得一提的是，2020年第一季度，格力地产业绩出现大幅下滑。根据2020年一季报，2020年1-3月，格力地产营业收入6.74亿元、归母净利润5552万元，分别同比下滑60.91%、75.76%。

此外，格力地产现金流也较为紧张。根据2020年一季报，格力地产短期负债为90.99亿元，其中一年期到期的非流动负债就有26.69亿元，而公司货币资金仅有30.91亿元。

积极跨界布*的格力地产，能否在毛利率下降、主业面临颓势的情况下重振公司业绩？公司在2019年报中提出的“在未来三年实现房地产业、海洋经济产业、口岸经济产业三大板块‘旗鼓相当’的发展态势”，公司跨界布*又将如何协同业务发展？关于以上相关问题，《投资者网》致函公司，格力地产一直未予回复。（思维财经出品）■

（本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资须谨慎）

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格力地产收购科华生物为什么？

在国家定调房住不炒的大前提下，尤其是面对我国人口红利的消失房屋供给过剩、将来可能要出台的房产税政策等诸多方面的不确定性，多数地产公司都在寻求转型升级，以改变过去仅靠买地卖房这种单一的营收模式，降低可能存在的风险。

就拿全球地产首富许家印所带领的恒大集团来说，作为国内首屈一指的房地产企业恒大集团在房地产市场竞争激烈，发展遇到瓶颈期时，经过多年规划与探索，形成了以房地产开发为基础，文化旅游、健康养生管理产业为两翼，高科技产业为龙头的产业布*。我们可以看到，借助前期房地产开发所带来的红利，恒大童世界、恒大水世界、恒大足球队、恒大文化旅游城、博鳌恒大国际医院以及恒大新能源汽车相继问世，其中恒大足球队还在2013年拿到了亚洲足球俱乐部冠军联赛的冠军，令广大中国球迷心中又燃起了希望之火。不同的产业之间可以互相扶持，扩大营收的同时，又提高了自身面对问题的“免疫力”。

从中我们不难看出，正所谓“东边不亮西边亮”，这种多元化的产业布*，不仅可以抵御地产业务单一营收可能带来的风险，而且在房产销售低迷的情况下，其他产业可以反哺房地产业，从而实现公司的利润稳定增长，也为公司的可持续发展提供了合理保障。

我国人口在未来会步入老龄化的加速期，生病、吃*、维持身体健康的需求人数会有显著增高的趋势，科华生物作为将来会大热的生物医*和医疗健康领域的一员成为格力地产多元布*的必争之地可谓明智之举。

鲁君四年收入多少?格力地产董事长

鲁君四：男，1966年出生，经济学博士，高级工程师，中国土木学会总会理事。2014年3月至2020年1月任珠海投资控股有限公司董事长，2020年1月起任珠海市免税企业集团有限公司董事长。2008年6月起任格力地产股份有限公司董事长，2009年11月至2017年6月兼任格力地产股份有限公司总裁。

每日全球并购：格力地产全资子公司17.26亿收购科华生物18.63%股权，紫光展锐50亿元增资成大基金二期首个项目（05/11）

格力地产全资子公司17.26亿收购科华生物18.63%股权

格力地产(600185.SH)发布公告，公司全资子公司珠海保联资产管理有限公司拟通过协议方式购买LeagueAgent(HK)Limited持有的上海科华生物工程股份有限公司(证券简称：科华生物，证券代码：002022)95,863,038股股份(占科华生物总股本的18.63%)，购买价格为人民币17.26亿元。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。（资本邦）

紫光展锐50亿元增资已到账，成为大基金二期首个投资项目

紫光展锐股权重组项目已于日前完成，50亿元增资已经到账，紫光展锐也已经确定上市主体为紫光展锐（上海）科技有限公司。具体来看，国家集成电路产业投资基金（二期）（简称“大基金二期”）、上海集成电路产业投资基金、诸暨闻名泉盈投资管理合伙企业（有限合伙）分别对紫光展锐增资22.5亿元、22.5亿元、5亿元。由此，紫光展锐也成为大基金二期首个投资项目。另外，上海国盛（通过旗下国盛资本）、三峡资本也将通过受让老股，成为紫光展锐的股东。（中国证券网）

沃施股份拟定增募资不超8.28亿元 进一步收购中海沃邦股权

沃施股份(300483)5月10日晚间披露非公开发行A股股票预案，拟发行不超3696.6万股，募资不超8.28亿元，用于购买中海沃邦10%股权(5.8亿元)、偿还济川控股借款和偿还银行贷款。2018年12月，公司控制了中海沃邦50.5%股权，新增了天然气业务。此次购买中海沃邦股权后，公司控制中海沃邦的股权比例将提高至60.5%，享有中海沃邦的权益比例由48.32%提高至58.32%。（证券时报网）

东北制*拟要约收购方大钢铁10%股份

东北制*(000597.SZ)发布公告，公司拟要约收购的收购人为方大钢铁。截至报告书摘要签署之日，方大钢铁及其一致行动人合计持有上市公司259,789,571股股份，占上市公司股份总数的28.64%。本次要约收购完成后，方大钢铁及其一致行动人最多合计持有东北制*350,494,384股股份，占东北制*已发行股份总数的38.64%，东北制*将不会面临股权分布不具备上市条件的风险。（资本邦）

移卡评估香港IPO需求或融资3亿美元，腾讯系持股比例近4%

据彭博报道，腾讯投资的中国支付技术服务商移卡开始评估投资者对其香港IPO的需求。交易条款指出，IPO募集资金将用于在中国境内外市场实施销售和营销计划，扩大以技术为基础的商业服务范围以及增强研究和技术能力。中信里昂证券、野村和农银国际是联席保荐人。去年11月，移卡据悉寻求通过香港IPO融资3亿美元（约23﹒4亿港元）。（新浪港股）

 

说说科华生物，近期会怎么样呢

前期涨幅很大，目前进入下降趋势，若有票在手，建议反弹就出。

格力地产是收购还是被借壳？

是被借壳。

格力地产打造“3+2”产业格*,稳健成长:格力地产09年借壳上市,经过10年发展,奠定了以房地产、口岸经济、海洋经济叠加现代服务业和金融业的“3+2”产业格*

收购科华生物、谋划珠海免税集团重组 格力地产频繁跨界背后主业不佳_手机搜狐网

先收购科华生物、后又谋划珠海免税集团重组，格力地产频繁跨界布*非地产相关业务的背后，难挽主业下滑颓势。

曾以地产为主营业务的格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”；600185.SH）在多元化业务布*上又有了新动作。

5月11日晚间，格力地产发布《筹划重大资产重组停牌公告》。公告称，公司正在筹划以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税集团”）全体股东持有的免税集团100%的股权，同时，非公开发行股份募集配套资金。

公告表示，格力地产股票自2020年5月11日开市起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。

而在前一日，格力地产刚刚发布了购买资产公告。5月10日晚间，格力地产发布的公告表示，公司全资子公司珠海保联资产管理有限公司（简称“珠海保联”）拟通过协议方式购买LeagueAgent(HK)Limited持有的上海科华生物工程股份有限公司（简称“科华生物”；002022.SZ）9586.30万股股份（占科华生物总股本的18.63%），购买价格为17.26亿元，折合每股18元，相比公告披露日前一交易日科华生物股价16.90元/股的溢价率为6.5%。

然而，格力地产频繁跨界难挽主业颓势。自2017年起，格力地产的房地产业务已经连续三年下滑。此外，2020年第一季度，格力地产营收与净利润双降，降幅均在60%以上。

根据公告，格力地产拟通过发行股份及支付现金方式购买珠海市国资委（持股77%）和城建集团（持股23%）合计持有的珠海免税集团100%的股权，同时，非公开发行股份募集配套资金。格力地产和珠海免税集团实际控制人均为珠海国资委，若此次资产重组成功，将成为继中国国旅之后，国内第二家拥有免税业务的上市企业。

公开资料显示，珠海免税集团成立于1987年9月，是国内唯一一家全资拥有免税、有税、保税（跨境）三大业务，集商业零售、物业经营、国际贸易、仓储物流、跨境电商及酒店管理为一体的多元化、综合型集团。根据企查查信息显示，珠海免税集团拥有实际控制权的企业有35家。珠海免税旗下拥有七家口岸免税店，一家机场免税店。

据光大证券研究数据，珠海免税集团口岸免税业务销售体量也已跃居全国第二位。2016年珠海免税集团的免税业务营业利润近5亿元。2018年免税业务营业收入与净利润保持增长，分别同比增长37.8%、33.8%。从销售额来看，2019全年销售额约26亿左右，其中1月份首次突破月销售额3亿港元。格力地产谋划珠海免税集团重组或许将会增厚公司利润。

实际上，格力地产近期跨界动作密集频发。此前，格力地产于5月10日公告宣布其子公司珠海保联收购科华生物18.63%的股份，成为科华生物第一大股东。目前，科华生物无实际控制人，珠海保联成为其第一大股东后，科华生物仍维持无实际控制人的状态。

收购科华生物并不直接导致公司营业收入增加。根据格力地产发布的补充公告，此次收购完成后，公司将采用权益法核算的方式将持有的科华生物股权份额计入长期股权投资，公司的合并报表范围将不会发生变化。但格力地产同时也强调，“未来公司将继续拓展生物医*和医疗健康产业，力求与科华生物业务形成积极协同效应，增加公司营业收入。”

谋划珠海免税集团重组，积极布*医疗产业领域，曾以地产为主营业务的格力地产在多元化布*上越拓越宽。早在2014年就开始了房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的集团化产业布*，并提出“立足珠海、区域布*”的发展战略。上市十年后，格力地产如今已是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团战略化企业。

从格力地产近年来的主营业务分行业情况来看，房地产业务依旧是格力地产的核心。在2018年之前，格力地产的房地产业务营业收入占比一直在95%以上。即使在2018年，格力地产新增业务条目“代建收入”，2019年再添“渔获销售”之后，格力地产房地产业务占比仍分别高达77.62%、55.97%，房地产业务依旧是格力地产盈利“大头”。根据2019年年报，格力地产代建收入业务实现营收13.04亿元，较2018年5.13亿元大增154.91%，在总营收中占比31.00%；而新增业务渔获销售仅实现营收3.34亿元，占比7.97%。

然而，近些来格力地产的房地产业务出现明显下滑。《投资者网》梳理财务数据发现，2017年至2019年，格力地产房地产业务分别实现营收29.69亿元、23.89亿元、23.47亿元，分别同比下降1.66%、19.54%、1.77%，房地产业务营收已经连续三年出现下降。

与此同时，格力地产的综合毛利率也在逐年下降。2017年至2019年，格力地产综合毛利率分别为42.92%、34.28%、30.07%，呈现逐年下滑态势。2020年第一季度，格力地产综合毛利率也仅为27.05%，较2019年毛利率下滑了3.02个百分点。

值得一提的是，2020年第一季度，格力地产业绩出现大幅下滑。根据2020年一季报，2020年1-3月，格力地产营业收入6.74亿元、归母净利润5552万元，分别同比下滑60.91%、75.76%。

此外，格力地产现金流也较为紧张。根据2020年一季报，格力地产短期负债为90.99亿元，其中一年期到期的非流动负债就有26.69亿元，而公司货币资金仅有30.91亿元。

积极跨界布*的格力地产，能否在毛利率下降、主业面临颓势的情况下重振公司业绩？公司在2019年报中提出的“在未来三年实现房地产业、海洋经济产业、口岸经济产业三大板块‘旗鼓相当’的发展态势”，公司跨界布*又将如何协同业务发展？关于以上相关问题，《投资者网》致函公司，格力地产一直未予回复。（思维财经出品）■

格力地产身陷科华生物116亿仲裁，多元化转型遇挫？

接近中心，即是价值。

科华生物身陷巨额仲裁，格力地产与圣湘生物之间有关科华生物的交易或将受到影响。

撰文/韩菱梁富春

编辑/卢泳志 

 

一纸仲裁申请，让三家公司“进退两难”。

 

近日，格力地产（600185.SH）公告称，公司参股的科华生物涉及一桩巨额仲裁。

 

据悉，科华生物被彭年才、李明、苗保刚、西安昱景同益企业管理合伙企业（有限合伙）（下称：“四申请人”）告上了上海贸仲委。目前案件已被受理，尚未开庭。

参股公司涉及116亿“赔偿金”

据公告显示，按照“四申请人”的最新要求，科华生物被申请赔付的金额高达105.4亿元，另外还有10.5亿元违约金，以及相关仲裁费用、律师费等。

 

在此之前，“四申请人”与科华生物签订了进一步投资协议，即有权要求其于2021年受让持有的西安天隆科技有限公司、苏州天隆生物科技有限公司（下称：“天隆公司”）的剩余股权。这份协议成为了此次仲裁的理由。

 

根据此前协议规定，受让方法有两种，并从中选择较高价成交。

 

来源：公告截图

 

其中，一是科华生物以9亿元价格继续受让“天隆公司”剩余股份。二是用“天隆公司”2020年经审计扣非净利润的25倍，按股权比例重新计算价格。

 

然而，受去年疫情等因素影响，“天隆公司”所涉业务均与生物医*相关，出现了收益大增的情况。截至2020年末，“天隆公司”的扣非净利润为11.06亿元。

 

根据协议，科华生物需按股权比例，以105亿元收购两家公司38%的剩余股权。

 

然而，对于目前的科华生物来说，这笔116亿元的“赔偿金”却是个“天文数字”。

 

截至7月15日收盘，科华生物市值为72.78亿元，比其自身市值还要高出近43.22亿元。

 

拓张医疗健康受挫？

2020年5月，格力地产出于对扩展大健康板块的考虑，斥资17.26亿元收购科华生物18.63%的股份，成为科华生物的第一大股东。

 

然而，就在两个月前，格力地产决定退出。

 

格力地产旗下珠海保联资产管理有限公司与圣湘生物达成协商。

 

圣湘生物决定斥资19.5亿元，收购格力地产手上所持科华生物的全部股权。若这笔交易顺利完成，格力地产净赚2.24亿元。

 

“从进到退”格力地产仅仅用了一年的时间。对此，格力地产的理由是“出于自身的产业结构和业务发展需要进行”。

 

关于上述仲裁案对买卖双方股权转让造成的影响，格力地产表示，在收购科华生物之时，知悉其2018年投资协议的相关情况。仲裁不会对科华生物的股权变动产生限制。

 

此外，格力地产还称，公司对科华生物采用权益法计量，由于本次仲裁案件尚未开庭，目前无法判断对公司本期利润或期后利润的影响。

 

不过，圣湘生物却公告表示，截至目前公司涉及收购科华生物18.63%股份的事宜尚未收到深交所的有关通知及决定，本次交易能否顺利实施仍存在不确定性，并提醒投资者注意规避投资风险。

 

也就是说，格力地产是否能从科华生物的投资中全身而退尚未有定论。

 

对于此次科华生物仲裁事件，IPG（IPGlobal环业投资集团）中国区首席经济学家柏文喜对风云地产界表示，此次“踩雷”科华生物，损失应该还是可预测与有限的。因为格力地产并非科华生物的控股股东所以无需并表，因此只需要按照持股比例分担可能的亏损即可。

“进退两难”的尴尬“窘境”

格力地产退出科华生物的背后折射出其转型的“艰难”。

 

来源：官网

 

格力地产自2015年从母公司格力集团剥离后，为应对公司房地产业务的收缩问题，就提出了“去地产化”战略，此后开始进入多元化的发展轨道。

 

据了解，早在2016年格力地产就开始投资大健康板块，最初宣称要在海外投资医疗健康产业，但并未泛起水花。

 

除房产主业外，格力地产的业务范围还覆盖了口岸经济、海洋经济、金融业、旅游、医疗健康等。

 

在收购科华生物股份之前，格力地产针对疫情需求“对症下*”开启了口罩、医*等业务的布*。

 

2020年2月，格力地产先后注册成立了珠海高格医疗科技有限公司、珠海高格医*销售有限公司医疗。

 

据2020年报显示，公司其他收入为2.72亿元，较上年增长53.06%。

 

但由于珠海高格医疗并不具备相关医疗出口资质，被市场质疑蹭热点炒作股价，还引来了上交所问询。

 

值得注意的是，2020年，格力地产房地产实现营业收入53亿元，同比增长了125.8%。

 

另外，格力地产2020年净利润为5.56亿元，同比增长8.42%。其中，因收购科华生物股份，实现了对科华生物的投资收益0.98亿元。

由此可以看出，目前对公司收入贡献较大的业务仍然是房地产板块，大健康产业的具体收益并未披露。

 

 

来源：年报截图

 

此前，格力地产收购免税业务尚未完成，如今剥离生物医*股权资产又陷入“两难”，其追求的多元化发展似乎不太顺利。

 

柏文喜认为，格力地产由于主营业务一直不太起色，为了业绩也为了股价而转型大健康以及试探多元化之路。格力给市场的感觉并非真的要转型大健康，而是在蹭行业热点以推动股价而已。

 

他还表示，格力要想改善多元化不顺利的状态，需要从相关业务领域或者自身产业链上下游着手来进行，或者运用并购的方式直接控制一些具备较明显优势的成熟业务，只有这样才能提升业务多元化的成功率并降低随之带来的相关风险。

 

那么，你对格力地产身陷这起“巨额仲裁”怎么看呢？欢迎评论区留言讨论！

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格力电器与格力地产晶弘冰箱有关系吗

假。！

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