卢布会跌吗(为什么卢布会贬值啊)
作者:“admin”
为什么卢布会贬值啊 首先由于吉姆·罗杰斯（量子基金的创始人之一）的言论，他说由于俄罗斯内部情势不稳定，而且有可能会分裂所以他建议做空卢布。其次由于俄罗斯是重要的是有出口国，所
为什么卢布会贬值啊
首先由于吉姆·罗杰斯（量子基金的创始人之一）的言论，他说由于俄罗斯内部情势不稳定，而且有可能会分裂所以他建议做空卢布。其次由于俄罗斯是重要的是有出口国，所以对石油出口过于依赖，但由于石油从143美金/桶一直暴跌到50/桶，所以卢布也会贬值。综上所述，卢布会贬值
美元这么强势，卢布为何不跌？
俄羅斯处于闭关锁国状态，卢布兑换美元有价无市，规定一卢布可以兑对一美元也是分分钟的事，反正你拿卢布也换不到美元！
俄罗斯政坛震动！致使卢布暴跌，还会继续跌吗？
科 掌上莫斯科 4天前
图源：俄罗斯卫星通讯社
没想到梅德韦杰夫会以这种方式回归人们的视野
。
据新华社快讯，塔斯社15日报道，俄罗斯**梅德韦杰夫宣布俄**辞职。
据俄罗斯卫星通讯社15日报道，梅德韦杰夫被普京任命为俄联邦安全会议副秘书。美元兑俄罗斯卢布USD/RUB短线拉升近400点。欧洲股市跳水！那么，究竟发生了什么？
梅德韦杰夫辞职
据新华社快讯，塔斯社15日报道，俄罗斯**梅德韦杰夫宣布俄**辞职。梅德韦杰夫被普京任命为俄联邦安全会议副秘书。
梅德韦杰夫表示，普京总统在国情咨文中提到的关于宪法修订等内容，经讨论通过后将对权力平衡和行政、立法、司法领域都产生重大影响。因此，俄罗斯联邦**应该给总统作出一切必要决定的机会。在这种情况下，梅德韦杰夫认为根据俄罗斯联邦宪法第117条，俄罗斯联邦现任**应该辞职。
罗斯总统普京（左）在莫斯科与**梅德韦杰夫交谈。（图源：新华社）
据俄新社报道，俄总统普京表示，他有意增设俄联邦安全会议副**一职，并打算提议梅德韦杰夫出任此职。普京感谢本届**的工作并要求全体成员在新**成立之前做好本部门的工作。
据环球时报，莫斯科时间1月15日12时（北京时间17时），俄罗斯总统普京在莫斯科马涅什中央展览大厅发表国情咨文时提议，让所有俄罗斯公民对俄联邦宪法的调整进行投票。
据俄新社15日报道，普京在发表国情咨文时说：“我认为有必要让全国公民对《俄罗斯联邦宪法》拟议修正案进行投票，只有根据投票结果才能做出最终决定。”俄总统强调说，最终，一切将由人民做决定。
普京去年12月19日举行年度大型记者会时曾表示，他认为宪法是活工具，应当符合社会发展。但无需更改宪法的基础部分，俄罗斯宪法第一章不容侵犯，此外不排除会对俄宪法做出变动。
根据现行宪法，普京必须在2024年卸任总统。《金融时报》去年12月底援引**分析人士提出，普京可能会寻求继续主政。
据悉，俄罗斯总统每年向联邦会议发表国情咨文为宪法中规定的国家元首义务。总统在国情咨文中确定国家的主要发展方向，涉及国家状况以及对内和对外主要政策方向等问题，并向**和议会下达相关任务。这是一份表达俄近期战略发展方向观点的纲领性**法律文件。
普京寻求连任？
虽然此前梅德韦杰夫有过短暂的总统经历，但在民众的心里，普京可能才是真正的老大。有专业观察人士表示，普京上台之后，俄罗斯在他的带领下军事力量不断提高，就连经济也在不断的增长。前两年，普京终于将外债全部还清，后期的经济发展也可能更加快速。在普京的带领下，俄罗斯希望逐步摆脱贫穷，重返巅峰。
此前，普京还在讲话中对提振支持率做出了一系列承诺。他强调了鼓励人口增长和创造新的经济增长动力的必要性。普京说，当*需要做更多的事情来鼓励新生儿和支持年轻家庭。他承诺**将为有孩子的家庭提供额外的补贴。
但是普京现在已经是第四次连任了，任职总统已经达到20年。再过几年，俄罗斯就会进行下一任的总统选举，俄罗斯的民众都很关心这个问题。他们都担心在普京卸任后，新任总统有没有能力制衡美国。那么，下一任总统会是谁呢？除了梅德韦杰夫，可能就只有普京本人了。此前有消息称，梅德韦杰夫曾对此做出过回答。他表示，以现在的情况来看，所有参与总统竞选人的支持率都没有普京一人高，并且他希望普京能够继续留任总统。
图源：俄罗斯卫星通讯社
梅德韦杰夫1965年9月14日出生于列宁格勒（现为圣彼得堡），曾担任俄罗斯联邦**第一副**、第3任俄罗斯联邦总统。他于1987年于列宁格勒大学（现为圣彼得堡国立大学）毕业，并获得法律学位。1990年毕业于列宁格勒大学研究生院，是法学副博士、副教授。
2008年5月7日，梅德韦杰夫宣誓就任俄罗斯总统，在任期间推动反腐、削减进攻性战略武器条约、重启俄美关系、统一夏令时等。2012年5月8日起，梅德韦杰夫由普京提名担任俄罗斯**。2012年5月22日加入统一俄罗斯d并于5月26日当选为该d**。2017年1月22日，再度当选为统一俄罗斯d**。2018年5月8日，再次被普京任命为俄罗斯**。
2015年2月26日，俄罗斯独立民调机构“列瓦达中心”公布的民调结果显示，64%的受访者对俄**梅德韦杰夫的工作给予正面评价。2016年12月，全俄社会舆论研究中心的调查结果显示，60.8%的受访者认可俄**梅德韦杰夫的工作。2017年4月，俄罗斯“列瓦达中心”公布的民调显示，认可梅德韦杰夫**工作的受访者占比下降到42%。
市场也感受到了大震动
在俄罗斯**梅德韦杰夫宣布俄**辞职之后，市场快速反应。先是美元兑卢布快速的拉升400点，这意味着俄罗斯本币因为这个消息贬值了400点。
俄罗斯股市也因此出现快速跳水，跌幅一度接近1%，但随后又被快速拉起。显示，市场对此事的担心仅仅是在非常短的时间内。
但是欧洲股市并未像俄罗斯市场一样强劲。在此事发生之后，欧洲主要股市都出现了跳水，随后也未见明显反弹。
黄金市场则在此事发生之后，出现在瞬间拉升的行情。
唯美国股市对此事反应不是太大，小幅低开之后，美股三大股指涨幅扩大，道指、标普500指数刷新历史高位，截至券商中国记者发稿，道指涨0.60%，标普500指数涨0.40%，纳指涨0.46%。
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力挽狂澜，一夜和谈！卢布还会暴跌吗？
昨天所有人都以为俄罗斯要“内战”了，结果不到24小时，事件就此平息，就好像从未发生过一样！
但这一切都只是表面现象，该事件所带来的后果远没有结束，起码对我们而言可以这样说！就在昨天，多所俄罗斯高校发布声明，要求本校学生近期减少出行安排，甚至近期的一些考试也将安排在线上进行！
昨天的事对在咱们确实带来了不少的影响和挑战。
首先，学习安排上可能会出现变动。例如莫斯科国立大学宣布周一为非工作日，这不仅影响了学生们的学习节奏，还可能导致课程的进度和安排出现改变。学校可能会采用线上教学或者其他方式来保证学习的连续性，因此学生们需要准备适应这种新的学习模式。
其次，学生们的生活也会受到一定影响。为了保护自身安全，学生们可能需要尽量减少外出，避免进入可能的冲突区域，这无疑对日常生活带来一定的不便。此外，如果情况进一步升级，可能会出现商品短缺或者物价上涨的情况，这也会对学生们的生活带来挑战。
这也是我在昨天的文章中，并未针对此事件发表个人看法的原因，转而将话题引到卢布汇率方面，只希望能够减缓大家的焦虑情绪。
而在经济方面，事件可能会导致卢布汇率的波动，明天开盘后卢布汇率走势绝对值得我们所有人期待！
虽然事件以和平的方式解决，并未在俄境内发生大规模的流血事件，但这对经济的影响绝对是深远的，就在昨天私人换汇汇率一度突破12.6，算是近一年以来的最高点了。
明天交易所开盘，只会出现两种极端情况，卢布大概率会出现下跌行情，届时人民币兑卢布汇率会在一定区间内上涨，咱们可以乘机囤一波卢布，无论是用来交学费还是日常花销都是很不错的。
极小的概率，卢布会逆势上涨，其原因可能是国际金融市场对俄罗斯的处事能力给予认可，增强了市场对卢布的信心，但这样的概率微乎其微！
大家可以适当关注卢布的汇率走势，可能会有一些投资的机会出现。但是，再次提醒大家，任何投资都需要谨慎对待，尤其是在这种复杂的国际形势下。
我深知大家在异国他乡的难处，无论面对何种挑战，都需要保持冷静和理智，更需要团结一心，相互支持，才能共渡难关。
希望大家都能平安地度过这几年的留学时光，也希望我们的生活能早日恢复正常。同时，希望俄罗斯能够早日结束战争，恢复稳定，以保证所有在俄的留学生的生活和学习不会受到影响。
总的来说，我们未来会面临着很多挑战和不确定性，但只要我们保持冷静，相信我们一定能够安全地度过每一次危机。
当然也欢迎大家在评论区发表自己的看法，你认为明天开盘后，卢布将会走向何方呢？
都看到这儿了，点个关注再走吧
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越来越搞不懂什么是油价狂跌，卢布下降了。油价跌不是还会让其他的人来买吗，为什么成为危机？。。求大神
吼吼，，，小同学。你要这么想。油的需求总量是一定的。那个油价是全世界的油价。。而俄国前几年的风光全都是靠油价的大幅上涨撑起来的。其他人来买？你出产的油本来就那么多。单价降了。收入自然就降了。他的国际收支也就不平衡了。外汇短缺。对卢布的支撑也就下降了。
卢布历史历次贬值走势？
卢布是俄罗斯的官方货币，其历史上经历了多次贬值走势。以下是其中一些重要的贬值事件：1. 1998年俄罗斯金融危机：由于国内金融问题导致的卢布贬值，俄罗斯**采取了一系列措施来维护国内金融体系稳定，包括暂停卢布兑美元的支付等。这次危机最终使得卢布贬值约70%。2. 2008年全球金融危机：由于全球经济危机的影响，俄罗斯受到了严重打击，卢布贬值了约36%。3. 2014年乌克兰危机：俄罗斯卢布在乌克兰危机爆发后开始贬值。由于西方国家对俄罗斯实施了经济制裁，卢布在2014年下半年贬值幅度超过50%。4. 2020年油价暴跌和COVID-19危机：由于油价暴跌和全球COVID-19疫情的冲击，俄罗斯经济受到极大的压力，卢布贬值约20%。以上是卢布贬值的一些重要事件，说明卢布在面临经济和**危机时容易贬值。但需要注意的是，货币贬值也受到多种因素的影响，包括**政策、国内外经济形势等。
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2022年3月底。卢布是在2022年3月底涨价的，卢布是俄罗斯的本位货币单位。使用卢布的地区是俄罗斯以及自行宣布独立的阿布哈兹及南奥塞梯。
2022年12月28日银行间外汇市场卢布兑人民币汇率中间价为：人民币1元对9.9636俄罗斯卢布。
上一个交易日(2022年12月27日)卢布兑人民币汇率中间价为：人民币1元对9.8558俄罗斯卢布。
南方财富网外汇频道为您提供卢布兑人民币汇率中间价的更新。
卢布，也称俄罗斯卢布，符号：?(原符号Rbs.Rbl)。货币代码：RUB。使用地区：俄罗斯以及自行宣布独立的阿布哈兹及南奥塞梯。通货膨胀率：7%。俄罗斯卢布(Рубль)是俄罗斯的本位货币单位。辅币是戈比(Копейка)。1卢布=100戈比。纸币面额有5、10、50、100、200、500、1000、2000、5000卢布，另有50、10、5、1戈比铸币。
苏联解体后，俄罗斯迄今总共发行过4套货币，分别是1992年版、1993年版、1995年版、1997年版。其中1992年版卢布面额为50、200、500、1000、5000、10000卢布;1993年版卢布纸币面额为100、200、500、1000、5000、10000、50000卢布;1995年版卢布纸币面额为1000、5000、10000、50000、100000卢布;1997年版卢布为现行流通卢布，纸币面额为5、10、50、100、500、1000、5000卢布，硬币面额为1、5、10、50戈比和1、2、5、10卢布。
2022卢布翻了1.9倍。根据查询相关资料：2022年上半年，俄罗斯共通过储备基金分配拨款4.4万亿卢布，翻了法定金额的1.9倍，高出近2万亿卢布。
2022年卢布会升值还是贬值的主要原因有三点：一是国际油价急剧下滑，远超市场预期，二是美国经济持续向好，引发资本回流，三是乌客南僵*未解，西方制裁持续。
标签：卢布最近走势2022
俄央行加息阻止贬值仍创下新低 全球围观卢布下跌 _中国经济网——国家经济门户
昨天，在俄罗斯央行宣布加息后，一直跌跌不休的卢布兑美元汇率一度出现短暂的大幅回调，高开达8%，但随后即现自由落体，截至北京时间昨晚7点，卢布兑美元汇率已经突破73，再创历史新低。
今年以来，由于美联储逐步削减并最终结束了量化宽松措施，导致全球资本开始向美国回流。与此同时，大宗商品价格出现暴跌，新兴市场国家货币出现贬值趋势，一些过度依赖原油出口的国家货币贬值更是凶猛，卢布成为今年全球表现最差的货币，已经贬值近50%。俄罗斯当地时间本周一，卢布突然大跌超过11%，创造了1998年以来最大跌幅，震惊全球金融市场。俄罗斯央行随后紧急宣布大幅加息，将利率从10.5%上调至17%，旨在阻止卢布进一步贬值和通货膨胀走高。
为了抵抗贬值，俄罗斯一边动用外汇储备在市场上收购卢布，以提振本币需求，另一方面通过连续加息以吸引货币回流，但都于事无补。据悉，俄罗斯央行在今年动用了接近800亿美元来支撑卢布，包括在12月使用了超过50亿美元。
国际外汇市场分析师表示，通过加息的方法来维持卢布汇率对俄罗斯来说是一把“双刃剑”。俄罗斯央行这样做，一方面可以稳定卢布，防止俄罗斯民众抛弃本国货币，并让通胀放缓；但另一方面，加息又会进一步扼杀经济扩张，对制裁之下从国际资本市场融资原来就非常困难的企业施加更多的压力。诺贝尔经济学奖得主保罗·克鲁格曼日前曾表示，俄罗斯可能会重演1980年代拉美债务危机。
有分析师指出，俄罗斯卢布的连续贬值也应该引起其他新兴市场国家的警醒，包括中国，都应该注意可能面临的资本流出以及人民币贬值压力，但鉴于中国的外汇储备充足，以及民间借贷水平不高，中国央行还不至于进行市场干预，但应该对俄罗斯形势做进一步观察，以防止风险的进一步扩大。
10月13日，中国人民银行与俄罗斯联邦中央银行签署了规模为1500亿元人民币兑8150亿卢布的双边本币互换协议。当前，在卢布大幅贬值的背景下，有市场人士担忧中国的货币互换会发生较大损失。
对此，国际金融问题专家赵庆明对北京晨报记者表示，在国际金融市场上，两国央行的货币互换协议不同于商业机构之间的货币互换协议，央行之间的货币互换大多是基于一种国际支付能力的考虑，只有在紧急情况下才会启动，其本质相当于抵押贷款。即使是俄罗斯跟中国互换了人民币，但最终还是要用人民币来还，而不是卢布，因此中国不会产生损失。
（责任编辑：马欣）
卢布还会跌吗（卢布跌了）-巴山号
今天巴山号小编为大家解答卢布还会跌吗的知识，并且也会对卢布跌了进行详细介绍，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、2023年卢布汇率将进一步下降，预计到2023年底卢布汇率将贬值10-15%，这将在年底造成7%左右的通胀风险。卢布为什么暴跌卢布暴跌是近期国际油价暴跌，尤其是近一个月以来。今年以来，俄罗斯卢布已经下跌了50%。
2、综上，随着俄罗斯经济发展的变化，卢布汇率也会产生变化，投资卢布仍需谨慎决策。
3、2o23年可以入手卢布吗，不可以，银行不会向个人出售外币现金，但是使用外币兑换卢布不受限制。其他外币将按取现当日的市场汇率兑换成美元。俄央行指出，客户可在银行柜台提取现金，同时也可继续将资金存入外币存款或账户。
4、2023年的卢布汇率将进一步走低，预计2023年底卢布汇率将贬值10-15%，并造成年底7%左右的通货膨胀的风险。
5、在2023年以前，俄罗斯的房地产市场一直处于稳定的状态下，房价并未出现大涨。但是，2023年开始，俄罗斯不同城市的房价走势发生了分化。大城市的房价开始上涨。
值得一提的是，2月下旬，也就是俄乌冲突后，卢布暴跌。随后，俄罗斯央行直接将利率翻倍，从之前的5%飙升至20%。当然，从那以后，俄罗斯卢布的价值增加了。目前，俄罗斯央行已连续三次降息，目前已降至11%。
俄罗斯卢布暴跌主要是指2014年12月份的卢布大跌。美元对卢布汇率一度突破80的历史高位。其暴跌主要原因有以下几点：国际油价的暴跌。
市场有此预期，以后卢布汇率必然大跌，10天内跌到20～21∶1，贬值幅度达到317%。
2022年卢布还会继续贬值。卢布贬值主要是俄罗斯的经济增长速度变慢，特别是GDP的增长速度比美国慢。
2023年的卢布汇率将进一步走低，预计2023年底卢布汇率将贬值10-15%，并造成年底7%左右的通货膨胀的风险。
1、自从俄乌冲突以来，俄罗斯的卢布就出现了小幅度的下跌，截止到9月21号，卢布对美元的跌幅已经扩大了，下跌到了5%，这意味着什么呢？意味着卢布逐渐的在贬值了。
2、主要是因为俄乌问题引起的一系列的连带反应，再加上美联储一直都在大幅度的加息定价，美元一直都处在高位。
3、我认为这主要是受到国际原油价格的影响，当国际原油价格回落到80美元左右的时候，因为国际原油的价格已经出现了40%以上的跌幅，俄罗斯本身也是原油的主要出口国，所以俄罗斯的卢布兑换美元的汇率才会大幅下跌。
4、对我国汇率的影响：第一，卢布的贬值可能引发人民币贬值的压力，对中国债券市场并不有利，这是因为，一方面，我们比较容易理解当美元升值的时候，会引发油价和卢布的下跌。但是油价和卢布出现下跌的时候，也会反过来导致美元反弹的更快。
1、对此，王业表示，财经国际宏观团队认为，这背后可能有三个主要原因，具体来说：首先，能源价格高得惊人。
2、根据查询相关公开信息显示，苏联解体导致俄罗斯经济基础瓦解，原来的计划经济失灵，现行的市场经济没有建立，出现产业空心化，导致卢布贬值。
3、问题三：俄罗斯卢布为什么贬值卢布的这轮贬值主要是受到近来国际石油价格暴跌的影响，因为美国有石油的定价权，因此采用了压低石油价格的方式来制裁俄罗斯。
4、允许卢布汇率自由浮动，卢布贬值主要原因油价下跌是卢布暴跌三大主因之一在专家看来，西方对于俄罗斯的制裁以及强势美元对新兴市场的影响才是造成此轮卢布暴跌的三大，由于俄罗斯经济基本依靠油价浮动。
1、卢布兑美元下跌逾5%，未来的走势将会如何呢？将来的走势可能会再一次升值，毕竟它还是拥有比较重要的国际地位。在动荡解决之后，它的价值会再一次提升。因为卢布在国际上拥有着比较重要的位置，所以它不会一直下跌的。
2、主要是因为俄乌问题引起的一系列的连带反应，再加上美联储一直都在大幅度的加息定价，美元一直都处在高位。
3、我认为这主要是受到国际原油价格的影响，当国际原油价格回落到80美元左右的时候，因为国际原油的价格已经出现了40%以上的跌幅，俄罗斯本身也是原油的主要出口国，所以俄罗斯的卢布兑换美元的汇率才会大幅下跌。
4、俄罗斯央行一度放开管制。卢布连续三天上涨后，允许卢布汇率自由浮动，卢布贬值的主要原因是油价下跌是卢布暴跌的三大主要原因之一。
5、由于俄罗斯经济基本依靠油价浮动。俄罗斯卢布暴跌主要是指2014年12月份的卢布大跌，俄**前一，世界银行9。卢布汇率下跌，所以油价下跌之后、美元对卢布汇率一度突破80的历史高位。
2023年卢布汇率将进一步下降，预计到2023年底卢布汇率将贬值10-15%，这将在年底造成7%左右的通胀风险。卢布为什么暴跌卢布暴跌是近期国际油价暴跌，尤其是近一个月以来。今年以来，俄罗斯卢布已经下跌了50%。
央视网消息：在地缘**冲突尚未缓解、通胀严峻的背景下，欧元对美元汇率跌至近20年来的最低值。
由于出口收入将减少十分之一以上，贸易顺差将急剧萎缩，乌拉尔的当前折扣可能会使俄罗斯2023年的经常账户盈余减少至50亿美元左右。
以俄罗斯的两个城市为例，莫斯科的房价上涨到每平方米27万卢布，圣彼得堡的房价也上涨至3万卢布，两个城市的房价在2023年分别上涨了5%和1%。而其他城市的房价则呈现出微涨或下跌的趋势。
后两张图是2023年津巴布韦最大面值纸币：100元。
以上文章内容就是卢布还会跌吗的解答，如果您还想了解更多关于卢布跌了、卢布还会跌吗的信息别忘了在本站进行查找喔。
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2023俄罗斯房价走势
买房难不知是中国人的问题，也是世界人的问题。近期，俄罗斯媒体公布了关于俄罗斯2023年期间的控制房价。几十年里，俄罗斯的房价经历了大幅的动荡，部分热门城市的房价一路暴涨近77倍。那么，在新的一年里，俄罗斯房价将走向何处呢?下面日隆小编就为大家分析一下。房地产市场的宏观发展在2023年以前，俄罗斯的房地产市场一直处于稳定的状态下，房价并未出现大涨。但是，2023年开始，俄罗斯不同城市的房价走势发生了分化。大城市的房价开始上涨。以俄罗斯的两个城市为例，莫斯科的房价上涨到每平方米22.7万卢布，圣彼得堡的房价也上涨至10.3万卢布，两个城市的房价在2023年分别上涨了6.5%和6.1%。而其他城市的房价则呈现出微涨或下跌的趋势。住房抵押贷款缓增长2023年，俄罗斯的住房抵押贷款规模再度扩大，整体规模攀升至502.7亿卢布，同比上涨4.73%。去年，俄罗斯**发布了房地产市场激励计划，房贷规模微量上涨，贷款总额攀升至515亿卢布。在宏观经济表现不佳的情况下，房贷依然保持了增长，这一方面与**政策扶持有关系，一方面与住房投资的用途有关。许多俄罗斯家庭担心卢布贬值，因而积极投资房产，通过住房抵押贷款的方式来理财融资，这样就保持了住房贷款的稳增长的势头。据统计，俄罗斯的民众接受的房贷利率水平在15%左右，目前的房贷利率略高于大众的心理目标位，但是依然有不少购房者提出房贷申请。2023年俄罗斯房价走势伴随着全球经济的萧条，俄罗斯的经济与房地产市场也与中国等国家一样，进入了停滞衰退的状态。2023年，俄罗斯的新增住房需求降低，新建房屋开发量与市场供给量也都下降，因为房价也会保持缓慢下行与整体稳定的走势。在商业地产方面，俄罗斯的商业用房需求也下降，大部分公司都收缩或调节业务内容，使得商场与写字楼等需求降低。为什么说中国房价跟俄罗斯没有可比性!首先，俄罗斯的房价上涨150万倍，是因为俄罗斯这20年来频频爆发严重的经济危机甚至衰退，卢布还进行过一次新旧卢布的更换。最近一次就是现在，2023年的时候一下贬值了一半还多。2023年年初继续贬值了3成，换句话说70%的钱就这么贬值掉了。当然原因是多方面的，普京说赖中国需求放缓，中国说赖美国增加了石油供应，反正就是石油卖不掉了，俄罗斯没有收入来源了，经济陷入严重衰退。所以应该说是卢布贬值的太多，而不是房子上涨的太多。那么中国呢，有这个基础吗?完全没有，因为我们特殊的结汇制度，让人民币对外，对内表现完全不一样，前十年对外升值反而对内贬值，而后十年对外贬值，对内很可能会购买力更强。其次，俄罗斯的经济模式就是卖石油，卖天然气，是一个完全败家子式的国家发展模式，就卖老祖宗留下的东西。俄罗斯的轻工业、重工业几乎全部完蛋，只有军工还凑乎，但他又不在人家的**阵营里，所以很难卖钱。所以一旦能源没人要了，俄罗斯马上严重逆差，陷入崩溃。而一旦能源涨价了，俄罗斯就又是耀武扬威。所以卢布的波动就是能源市场的波动，一涨就是泡沫，一跌就是全都引爆。比如2023年以来，俄罗斯莫斯科的房价就是在下跌的。所以莫斯科的房子保值吗?并不保值，只是他自己的一些政客和大富豪在那买房，而世界其他国家的富豪很少去买，也从来没听过中国的富豪去俄罗斯抢房子。所以只是自己骗自己的游戏。没人觉得他会升值。再说回中国，我们的经济模式相对比较健康，出口之前一直是一个强劲的引擎，但我们出口的形势是来料加工，也就是先进口铁矿石，然后做成钢筋，拧巴拧巴做成元器件再卖给外国人。所以必然是顺差。而且一直就是顺差，不会出现逆差，一旦出现逆差就说明进出口企业全都亏本了。如果人民币像卢布那么个波动法，估计钱放在哪都一样。因为必然是先有国民经济崩溃，再有货币大幅贬值。所以到时候就不是投资和住房的问题了，应该是最严重的问题是吃饭。第三，俄罗斯不是一个被投资的国家，谁也不会去跑到一个能源输出国去搞经济，而西方资本投资的对象主要是像中国这样的制造业国家，他们会把厂房设在这里，把中国变成亚太中心总部。所以俄罗斯不存在热钱流入流出的问题，他们的房价高，压根就是自己贫富分化造成的，最富的俄罗斯人都在莫斯科买房，当然莫斯科的房价最高。而排名第二的圣彼得堡甚至比莫斯科低了不是一个段位，甚至比莫斯科的均价低了一半，圣彼得堡再往下，其他城市的房价很正常，也就和人民币5000-6000元。所以这种泡沫看起来很稳固，相当于一个国家都压在了一座城市之上，只要他还要在俄罗斯经商，只要还在俄罗斯从政，就必然要住在莫斯科。不会因为经济差而逃离，莫斯科这些大富豪，大多数也都是那些政商，是靠倒卖国家资源发财的。离开了国家他们还真玩不转。中国又不一样了，我们是一个被投资国，资本流动是正常现象，一旦中国的投资机会减少，国际资本必然撤离。而由于特殊的结汇制度，就必然造成市场资金减少。所以未来人民币不重新走上升值的道路，那么通缩的危险将长期存在。所以无论从哪个方面来说，中国的房价跟俄罗斯来说，都毫无可比性。反倒是跟当年的日本一模一样，同样的制造业国家，同样是来料加工进出口模式，同样的顺差国，本币同样先升后贬，同样的人口红利，同样的欲望膨胀，都想买下美国，连世界经济所处的位置都是一样一样的。当然，通过比较也给我们一些启示，尽管走上俄罗斯的道路虽然机会很小，小到不可能，但其实我们更想像美国一样发达，更想像欧洲一样过上快乐的日子，没人愿意去俄罗斯莫斯科去当房东。这就需要我们在俄罗斯的故事里吸取几个教训。第一，卖能源的模式必死，包括**，因为能源总有更新换代的一天，美国页岩油技术的突破，就是对石油输出国一个沉重的打击，如果未来满大街都跑电动汽车了，石油输出国将变成世界上最穷的地方。所以发展经济还要以科技进步为第一要务。就跟工作一样，当老板最有前途(美国人)，给人打工也不错(德国、日本、中国)，最埋汰的就属于那种败家子，什么拆二代!例如**、委内瑞拉、俄罗斯、巴西，根本没有抵御经济风险，特别是技术突破风险的能力。第二，城市功能分散，产业分散。如果中国所有产业都集中在北京，其他地方都是农村，那么北京的房价必然世界第一。因为做生意的人都要往这跑。但好在我们还有上海，还有深圳，还有浙江、广东、天津。这些地方分担了北京的压力，但这还不够，需要更多的城市成为某一产业的中心，当然**也要分散。部委都在北京、交易所都在上海，这就是问题。把交易所分散下去，医疗资源分散，部委分散，教育资源分散。这才能促使产业回流，劳动人口回流，这才是去库存降杠杆的最根本办法。我们现在却是在朝着这个方向努力，但阻力确实不小。第三，维护金融稳定，货币稳定。这是一个市场经济国家最重要的一点，从这点说，央行的表现其实可以给很高分数的。大家老觉得央行在放水，其实他的心里只有利率和汇率。如果利率高上去了央行还不放水，那么金融风险一旦爆发，将不可收拾。用更安全的个人贷款，置换风险极高的开发贷，也是维护金融安全的一个重要手段。我要是央行行长，肯定也得这么干。因为没办法了，泡沫不会自己消亡，风险也不会自动散去，只能转移。把全民的金融风险，转换到某些投机分子身上。尽量不让汇率贬值，也用行政管控限制，尽可能的限制外汇流出，为改革、为债务转移、为风险置换争取时间。总体来说，俄罗斯房地产市场保持着供过于求的状态，在2023年中，大城市的房价或出现微幅下降，根据标准普尔的预测，俄罗斯房价下降的幅度在5%左右，央行上调关键利率提升了贷款成本，抑制了房地产市场投资的积极性。
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