保利是房地产公司吗(《保利2018-2019年房地产行业白皮书》正式发布！)

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《保利2018-2019年房地产行业白皮书》正式发布！ 综述 岁月轮转，新年又至。保利房地产行业白皮书的发布，已进入第3年。 回首过往，我们发现即便时代瞬息万变，但万物发展都有其坚固的内核，

《保利2018-2019年房地产行业白皮书》正式发布！

综述

岁月轮转，新年又至。保利房地产行业白皮书的发布，已进入第3年。

回首过往，我们发现即便时代瞬息万变，但万物发展都有其坚固的内核，秉持关键逻辑去预判房地产行业仍可奏效。比如，我们运用市场运行周期理论预判短期市场走势，明确提出“2018年上半年比下半年好，市场氛围逐季度走弱”。事实证明，本轮市场运行周期的全国性“拐点”确在第四季度出现；我们运用行业生命周期理论展望中长期趋势，明确提出“房地产已进入峰值时代”，实际数据已印证，即使2018年的市场运行周期承压，仍不改行业规模高位的峰值特征。

落笔新章，我们将以“云游”式的广阔视角观察新生力量，但最终依然回归质朴有力的保利周期理论，看清本质、勾勒未来。

诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼曾提出“核心—边缘”理论，即在一个平衡的区域内，能够自发形成经济集聚的核心和边缘区，而两者的空间结构地位并非一成不变的。这个理论在今天仍有借鉴意义，在人口、经济和产业等多重推拉力下，我国城市“地壳运动”正在持续进行，有的城市上升，有的城市下沉。我们重申，基本面才是支撑房地产发展的根本因素，房地产发展是基本面的投射，城市的生命周期就是房地产的生命周期。

风起于青萍之末。城市晋级赛激战正酣，房地产行业亦呈现出新趋势。我们发现，趋向于“零和游戏”的节点上，无论在城市发展抑或行业发展中，人口都已成为重要的活力因子。本次白皮书我们聚焦新趋势新机遇时，对人口的结构、迁移也给予了重点关注。我们发现以下3个新趋势：

趋势一，“工程师红利”，发展新动能。人口规模已告别高增长的数量红利，但巨大的人口基数下，人口素质提升和城镇化迁徙等结构变化，正在带来新一轮的人口质量红利。过去十年间，我国国民受教育程度显著提升，人才竞争决定未来城市格*之变，这也是各城市打响“人才争夺之战”的底层逻辑。

趋势二，边界模糊，尖角耸起。城镇化发展到新阶段，都市圈发展的市场边界早已跨越了行政边界，核心城市更加集聚，但区域内核心可能不只1个；而在部分人口基数庞大的三四线城市，城区人口集聚。

趋势三，“冰山”融化，首位提升。制约中西部发展的“冰山”远程运输成本，正在消解。尤其以武汉为首的中部和以成渝为首的西南区域，承接了东部大量的高端制造业，经济贡献度明显提升，核心城市人口聚力明显拔升。

增量开发市场：2018年四季度，全国性的市场运行周期拐点已确立。预计2019年将是“调整年”，整体延续调整。但*部窗口显现，下半年先行一二线城市有望率先筑底放量。

存量经营市场：前期火热的长租公寓却遭遇“风波年”证明存量经营当前仍面临诸多难点痛点，因而需理清发展逻辑、关注周期波动、聚焦核心城市。

我们认为，市场调整并不可怕，调整期往往也是机遇期。正由于行业高位即时调整，很大程度上避免了市场出现1991年日本、1998香港和2008年美国的危机情况，从而行业发展更具韧性，我们对于增量市场规模未来5—10年仍将维持十万亿+更有信心。这也为还需要时间培育的存量市场提供了更大的动能基础和时间缓冲。

展望未来，随着公募Reits的开放，以及市场利率中枢的缓步下行，一线和二线热点城市将迎来一个开发与经营长期并存，平衡发展的新时代。行业逐渐形成一个符合“租购并举”，满足人民多层次和多样化需求的新生态，成为美好生活的同行者。

PartⅠ行业生命周期

城市基本面决定行业生命周期，峰值时代聚焦最优百城

探究房地产行业两大核心驱动力——人口及城市，可以发现：人口步入“质量红利”周期阶段，峰值时代房地产增长动能转化，未来发展机遇来源于人口结构变化，2.5亿高素质人口迁移选择将塑造未来城市格*。

经济转型升级下，新一轮产业分工逐步形成，城市竞争格*动态调整，三大都市圈的底层驱动逻辑亦有差异，中西部核心城市呈崛起之势。房地产峰值时代更应追寻需求而非供给，布*聚焦最优百城。

►人口维度：

2.5亿高素质人口规模创国家纪录

Ⅰ人口总量高位区间，内部结构变化趋势是关键变量

中国人口增长率的高峰期已过，《国家人口发展规划：2016至2030》对于人口趋势的判断是“十三五时期出生人口将有所增多，十四五之后受育龄妇女数量减少和人口老龄化影响，人口增长势能减弱”，2020年中国人口预计为14.2亿，2030年总人口达到14.5亿的峰值。90后有2.1亿，而00后仅为1.6亿，人口总量进入高位区间，新生人口规模趋势性下滑已不可逆转，但人口内部结构性变化不可忽视。

Ⅱ人口迈入“质量红利”周期，人才竞争决定未来城市格*之变

近期关于人口危机的探讨，很多人将其归因于对生育的政策性限制，但其实世界上绝大多数国家没有限制人口，但全球生育率仍在不断下滑；这称为工业化生育率悖论，指随着经济发展，生育率是趋于下滑的。而随着工业化推进、经济高速发展，高等教育得以大规模推广，过去十年间，我国国民受教育程度显著提升，人口素质红利待爆发。

人口周期转变，人口迁移形势随之变化。一方面，流动人口规模在2014年前后趋势性下滑，这与流动人口主要构成——农民工年龄结构显著上升关系较大，我们观察到农民工有回流三四线城市迹象，这也是这一轮三四线房地产市场及消费市场大爆发的重要背景之一。另一方面，90后中超7000万人受过高等教育，80后中3500万高等院校毕业生，未来将有2.5亿人受过高等教育，而这部分高质量人口的迁移选择将深刻改变中国城市格*。

►城市维度：

最优百城呈现动态更新发展

Ⅰ经济“强核”发展，高质量人口继续向核心城市聚集

选取2000、2010和2018年三个时点，追踪各区域GDP占全国比重，可以看出：北方区域GDP贡献度普遍下滑，其**北下滑最为明显；而以武汉为首的中部和以成渝为首的西南区域贡献度显著提升。

全国资金流向趋势亦印证了“南强北弱”的发展态势，从社会融资规模看，长三角及珠三角的资金汇集能力仍在提升，而除京津冀以外的广大北方区域，资金吸引力下降较为显著。

进一步细化至城市层面，核心城市经济贡献度持续提升：（1）三大城市群，京津冀核心城市贡献度最高、长三角、珠三角核心城市贡献率略有提升但幅度不大。其中，珠三角九市GDP占广东全省比例从2000年的78%上升至现在的85%；（2）北方区域其他核心城市贡献比例不高，未来优势发展资源有进一步向核心城市聚集可能性；（3）中部区域，武汉区域贡献度提升显著提升，而郑州、南昌在省内经济优势地位虽有提升趋势、但暂时优势仍不明显。

Ⅱ三大都市圈底层驱动力各异，城市发展形态阶段不同

京津冀、长三角和粤港澳三大都市圈是中国经济发展的核心引擎。这里以占全国5%的土地、24%的人口，创造了43%的GDP总量，并培育出超过3000家上市企业，为房地产市场贡献了26%的成交规模。三大都市圈虽各具特色，但都有极大的发展空间和潜力，无疑仍将成为未来高素质人口的首选流入之地。

基于不同的现状特征和资源条件，三大都市圈的整体发展策略各有侧重。京津冀都市圈侧重“协同”，是高度发展的北京、天津与基础设施薄弱的河北间的“平衡差距、疏解京津”；长三角都市圈侧重“一体化”，是上海、杭州、南京与周边群星的“区域互通、市场合作、一体同城化”；粤港澳大湾区侧重“融合”，是香港、澳门与珠三角间的制度创新、科技创新。

●京津冀都市圈：政策驱动强，单核主导发展不平衡

**心脏，政策优势明显。京津冀都市圈历来是我国的**中心，政策倾斜力度大。但反过来由于其行政色彩偏重，导致市场化程度不高。

以北京为单核的空间布*，资源矛盾加剧，环境恶化。北京过强的虹吸效应，导致周边城市增长乏力，呈现单核特征。

产业分工尚待调整，方能形成合力。改变北京过高的高端服务业占比，增强对天津和河北的第二产业拉动，逐渐让要素和人口向周边城市合理流动。

●长三角都市圈：资本高地，创新创意引领新发展

独具历史积淀，经济与教育基础雄厚。长三角既有港口优势，又腹地广阔，自古就是富庶之地。教育资源丰富，为知识经济发展打下了坚实的基础。

城市串珠型分布，空间外溢尚待发力。跨城交通主要依赖高铁，上海、杭州、南京等核心城市内部仍有较多的可拓展用地，有效外溢不足。

产业门类齐备，创业活力十足。长三角在生物医*、高端装备等先进制造业领域处于领先地位，以阿里巴巴为代表的互联网新经济更是引领新一轮变革。

●粤港澳大湾区：高度市场化，创新驱动可持续发展

商贸基础厚实，高度自由化市场经济体。以香港、广州为代表的商贸之都，海纳百川，积累了深厚的商业传统和坚实的商贸基础，市场经济意识深植人心。

城市呈连绵带状发展，已形成跨城职住关系。城市建成区已基本相连，形成了完善的城际立体交通网络。公交化的跨城地铁使市场边界已不*限于行政边界。

全球独特的完整产业链，创新能力突出。香港金融中心+深圳科创中心+广州商贸中心，造就了完备的产业链，形成了城市发展和人才流入的持续动力。

Ⅲ“冰山”成本消解，中西部核心城市首位提升

全国城市GDPTOP20折射城市格*的变化，背后是经济产业格*的变化。制约中西部发展的“冰山”远程运输成本，正在消解。武汉、西安、成都、贵阳等城市新崛起，承接了东部大量的高端制造业，形成具有自身特色的产业“名牌”。例如，武汉的装备制造和信息技术制造总产值均超千亿，成为“中国光谷”；西安成为“硬科技之都”、贵阳成为“大数据之都”、成都成为“全球一流显示产业基地”等。产业地位提升，也使得这些城市房地产市场加速发展。

中西部核心城市人口聚力显著拔升是重要例证。对比中西部典型省份省会与省内其他城市小学生人数增幅，发现：2010年以前，省会对省内人口吸引力并不显著，具体表现为小学生人数增减是同向变化的；2010年以后，省会城市人口吸引力明显提升，如成都小学生规模累计增幅近四成，而同期四川其他城市小学生规模仍处于负增长区间。

人口规模拐点降至，人口分布走向“零和博弈”，未来高素质人口将进一步向大中城市聚集，这也是各城市打响“人才争夺之战”的底层逻辑。我们重申基本面（人口、经济、产业等）才是支撑房地产发展的根本因素，房地产发展是基本面的投射，城市的生命周期就是房地产的生命周期。

基于对全国城市生命周期的反复研究及验证，我们提出：峰值时代，房地产布*百城理论，聚焦百城，动态调整。聚焦“胡焕庸线”东南，一二线城市及珠三角、长三角、京津冀三大城市群仍将主导峰值时代；北方人口、资源、经济向少数大城市的集聚效应会更明显，而当前“南强北弱”格*下，南方城市整体看布*机会点优于北方。同时，随着产业发展格*和城市格*的变化，动态调整百城名单。

PartⅡ市场运行周期

增量开发市场、存量经营市场均面临短周期波动、调整

当前行业发展环境“错综复杂”，经历过去三年的超级大周期，市场回归理性、回归真实居住需求，不论是增量开发，还是存量经营市场，均面临短周期波动、调整，但其中亦不乏结构性机会点。

► 增量市场： 

2019年总体调整，先行一二线有望率先筑底

Ⅰ当前市场阶段：全国性市场拐点已现，从“轮涨”到“轮调”

本轮全国周期是从去年3季度开始趋势性走弱，全国性市场“拐点”出现在四季度。金九银十不如预期，是全国市场拐点出现的重要时点，据微观项目监测反馈，四季度多数城市开始出现“以价换量”现象，这也基本符合我们2018年初的判断，当时的判断是2018年上半年比下半年好，市场氛围逐季度走弱。

Ⅱ本轮周期三大突出特征决定2019市场走势

1．城市轮动分化，不同城市的周期阶段差异大

不同与以往周期大多数城市市场阶段几乎是同步的，本轮周期中，全国范围内不同城市市场“春夏秋冬”同时都存在。从70城新房价格指数可看出，以往各线城市价格变动时点基本一致，前后时间差不超过一个季度；而本轮周期先行一二线城市2015年下半年开始领涨，于2017年年中逐步走向横盘或调整，而三四线城市周期差异更为显著，城市群三四线紧随核心城市，中西部非城市群三四线周期滞后先行城市一年以上。

2．行政强干预左右市场供求，致市场信号部分失真

本轮调控**介入程度之深，调控工具之多，恰恰证明**对房地产的重视程度之高，其中行政手段在本轮调控中色彩浓厚，对市场供求价的直接影响较大。调控工具丰富，但政策效果存在一定程度对冲，如限购限贷降低有效需求，而限价、摇号则传导“产品性价比及稀缺性”信号。另一方面，行政干预下正常供求规律自平衡能力减弱，部分二线城市房价体系扁平化，市场存在*部失灵。

3．房价和购买力错配，三四线城市购买力透支下带来更长的寻底期

本轮房价涨幅超以往任何周期，从分线城市成交总价占比来看，一线城市总价段300万以上成交占比明显提升；二线城市100-300万总价段产品成主流；三四线总价段100万以上产品占比提升20多个百分点。

2019年，我们不可忽视中央“稳地价、稳房价、稳预期”的决心，为保证楼市平稳运动，中央将持续对冲，通过授予地方灵活空间，用政策面（如放宽落户条件、取消限售）、资金面（如购房利率上浮区间下调）等工具释放利好。随着资金从三四线城市向一二线城市回流，预计全年市场将延续调整，先行一二线城市将有望率先筑底。

►经营市场：

理清发展逻辑、关注周期波动、聚焦核心城市

1998-2018年，房地产行业经历了房改以来高速发展的20年，这期间，增量开发是行业绝对主导，近年随着增量开发进入峰值时代，房企积极开启存量经营的发展布*，2018年，前期火热的长租公寓却遭遇“风波”已证明存量经营时代发展的波折。

Ⅰ发展逻辑：增量开发市场利润的合理回归，是存量经营市场崛起的必要条件

任何行业发展的逻辑基础是资金的投入聚集，资金的轮转走向，很大程度决定行业的兴衰趋势。我们可以看到很多这种轮转关系，如房地产与股市之间的跷跷板效应，一二线城市与三四线城市的房地产周期轮动，房地产的增量开发与存量经营市场，同样存在着一定的轮转关系。过去20年，增量开发市场的高盈利性，是房地产行业高速发展的逻辑基础，大量资金涌入推动行业高速增长，同时反过来成为社会融资利率高原的保卫者。

近年来，增量开发的高盈利性已出现趋势性下降，房企的毛利率逐渐向社会资本平均回报水平回归。这种回归将从3个层面推动峰值时代向存量时代的过渡：一是房价涨幅放缓倒逼购房客户不再单纯依赖房价上涨获得升值收益；二是利润下行倒逼房企形成经营创造价值的思维和行动；三是收益下行带动社会融资成本的理性回调。因此，增量开发盈利水平的合理回归，很大程度上是存量经营市场未来能够真正崛起的必要条件。

Ⅱ周期波动：存量经营与增量开发一样，存在市场周期波动规律

观察成熟的美国存量经营市场，存在着明显的周期波动规律。美国写字楼市场运行周期波峰明显，与经济周期高度相关，遭遇波谷阶段的1998年、2008年恰逢经济危机时点，且对房地产交易市场，经营市场运行周期相对较长。

国内一线城市的商办经营亦呈现波峰波谷特征。因此，研究存量经营市场，应和增量市场一样，关注运行周期规律，分析供求关系、政策环境等因素，从中寻找规律和机会。

Ⅲ聚焦核心：存量经营比增量开发市场更不均衡，聚焦少数头部核心城市

不同城市房地产行业发展所处的生命周期阶段差异显著，少数头部核心城市的增量开发起步早、更成熟，存量经营市场的机会将更加突出。实际上，2018年是外资投资国内商办力度最大的一年，外资投资上海商办市场占比超一半，北京、杭州、武汉、南京等头部城市商办也吸引了海外资金目光。可以看出：国外资本对商办物业投资是波动的，且更注意城市选择，当前外资认为北京、上海等核心城市商办产品已具备投资性价比。

出品人：张亮、吴定金、宋卫东、袁尚

袁霭琳、张昊玥、林洁怡、田桂丹、郭惠宁、李计相、李圆颖、黎景壮、陈智维、张凯帝、伍超贤、张淳弘、孙慧瑶、刘柏焜、陈文芬

——·报告完毕·——

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佛某岩破轮王友持山市顺德区保利房工圆谓各被香期往夫并或地产有限公司介绍？

简介：佛山市顺德区保利房地产有限公司成立于2007年10月12日，主要经营范围为房地产开发经营、物业管理（以上项目须持有效资质证经营）等。法定代表人：唐翔注册资本：5000万人民币联系方式：0757-81066000地址：佛山市顺德区大良街道办德和居委会观绿路3号保利广场8座商铺04铺位

保利置业和保利地产有什么关系？ - 成功案例 - 精益企业管理

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。保利科技有限公司既是中国保利集团的前身，又是保利集团公司的骨干企业。

。保利（香港）投资有限公司是中国保利集团公司的子公司，保利置业是保利（香港）投资有限公司子公司。也就是说，保利地产是直属于保利集团的，算是子公司；而保利置业是属于保利香港投资公司，再属于保利集团的，算是孙公司。结论：两者是相互独立的公司，不是一回事。

保利地产全名保利房地产（集团）股份有限公司，是保利集团的全资子公司。而保利（香港）投资有限公司原本是一家香港公司，后来被保利集团收购部分股份，作为保利集团在香港的上市公司，保利置业就是保利（香港）投资有限公司的子公司。也就是说，保利地产是直属于保利集团的，而保利置业是属于保利香港投资公司，再属于保利集团的。

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保利(天津)房地产开发有限公司怎么样 - 职友集

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保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第269位。保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第269位。自2010年进入珠海，2018年珠海公司业绩已取得珠海市场第二名的优异成绩。

保利与万科不是房地产公司了，去地产化说明了什么

初秋已至，霜降不已！

比气候更早入秋的，是房地产业。

扛不住了！当一些人还在加杠杆冒险冲进楼市的时候，先知先觉的房地产商正在从楼市里鱼贯而出。

9月12日，保利地产发布公告称，公司董事会以全票的通过率，同意公司将名称变更为“保利发展控股集团股份有限公司”。

做出类似举动的，除了保利，还有业界老大万科。

就在几天前，万科也被传出消息，“深圳市万科房地产有限公司”即将更名为“深圳市万科发展有限公司”，并且已经得到确认，目前手续正在办理过程中。

为什么要改名呢？两家公司给出的理由非常相似，就是要扩大经营范围，向多元化转型。但很显然，这其中透露出的信号，耐人寻味！

一叶可以知秋！连房地产业的老大，都觉得此地不可久留，心急火燎地准备转型，可以看到：中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远！

二

似乎是要为万科抛弃房地产作一个注脚，前几天，全国百城房价报告出炉：100个城市中有29个城市房价下跌，房价下跌数量由7月份的13个骤增16个。

其中以北京、上海、深圳为代表的一线城市，以南京、杭州为代表的二线城市房价或多或少都出现下降，以厦门、赣州和南京的房价跌幅最为惨烈，6%的高地已经失守。

于是，我们就看到这样的情景：前不久，位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了，数十名身着印有“退房”字样短袖的的老业主，聚集于售楼处，要求退房。

话说买房房价跌了就要退房，那么炒股股票跌了，能不能要求退股？很显然，这是很荒唐的要求。

为什么这次明明知道荒唐还去闹腾？一定意义上讲，最近这次的加码调控，就像压倒骆驼的最后一根稻草。

在楼市变天之际，已有炒房客撑不下去了。他们越来越清楚地发现，房价短期内很难反弹了，他们再也沉不住气了。

三

是的，这一次，真的是不一样了。对于高房价，国家再也忍无可忍了，下了铁的决心，用了铁的手段。

国家对房地产调控正在全方位加码！！！

1、北京出台史上最严公积金贷款新政，冒着误伤刚需的风险，也要将高房价拉下马。

新政规定：自9月17日起，网签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策。同时，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。

为什么收紧？一个重要目的，还是通过继续提高购房门槛，压制购房需求，给楼市降温。

2、房产税出台敲定设时间大限：五年内提请人大审议。

也就是说，不管是一年、二年，还是三年五载，房产税改五年内提请人大审议，这个时间大限不会动摇了。

这就等于给炒房客上了一个紧箍咒：房产税提请人大审议时间拖得越长，居民对房地产价格的平滑效应就会越明显。

这一招“敲山震虎”，够威够力！

3、对三四线城市，国家则使出“釜底抽薪”的大招：曾经被视为抬高三四线房价的重要推手，棚改货币化安置或正渐行渐远。

前几天，内蒙古呼和浩特发布公告称，全面停止房地产去库存调控措施。呼和浩特因此也成为全国第一个告别去库存的城市。

无独有偶，几乎同时，长春市**也宣布：率先取消了货币化安置购房奖励政策，鼓励实物安置。

在中国当前体制下，两个省会城市同时发出停止去库存的信号，这绝不是一种偶然：国家就是要通过刺激政策退出、棚改货币化放缓等，加码楼市调控，坚决遏制房价上涨。

多箭齐发！这下，千万炒房客傻眼了，不仅房价大涨套利无望，连接盘侠，都不一定能够找得到了！

四

先知先觉者胜，后知后觉者平，不知不觉者败。

那些对炒房抱有幻想，认为会买了房还将和以前一样，可以坐等升值的人，应该醒醒了！

有人也许会说：房地产是“夜壶”，有时或许会被踢到床下去，但一旦经济下行，关键时刻仍然会拿出来用的。

目前看来，这种论调可以休矣。因为，归根结底，实体经济已经撑不起房价的野心了。

就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！

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保利地产-保利集团是国企吗？_焱石财经俱乐部

发布时间:2022-06-3023:06:38【金融知识】0次阅读

摘要保利地产是国企吗保利地产是国有企业。保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

7月8号最新消息，中国保利集团和中国中丝集团实施重组，中丝集团整体划转到中国保利集团，***国资委监管的央企变成96家，保利是国资委直属单位，保利是副部级单位，属于央企，保利集团前身是1993年2月成立的保利科技有限公司，2018年保利世界500强排名第312位，2018年，保利集团营业收入突破3000亿元，利润总额超过400亿元。截至2018年底，集团资产总额超过万亿。

保利集团并在境内外拥有5家上市公司，分别为：

保利地产（股票代码：S.H.600048）

保利置业集团有限公司（股票代码：H.K.00119）

保利文化集团股份有限公司（股票代码：H.K.03636）

贵州久联民爆器材发展股份有限公司（股票代码：S.Z.002037）

2018年久联发展营收60.35亿元，净利润为1.774亿元。

中国海诚工程科技股份有限公司（股票代码：S.Z.002116）

从上面保利集团旗下5家上市公司的财报对比，保利集团的核心公司是保利地产，保利地产全国房地产商排名前5，2018年1-12月，保利地产实现签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%；实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%。

主要项目包括广州保利花园、保利红棉花园、保利百合花园、保利海棠花园、保利白云山庄、保利香槟花园、保利林语山庄、广州保利大厦、保利商务大厦、保利国际广场，以及武汉保利花园、沈阳保利花园、湖南文化信息广场、北京保利欣苑、北京保利垄上别墅、重庆保利国际高尔夫花园和上海保利十二橡树庄园等。

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，公司成立于1992年，是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，也是国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续五年蝉联央企房地产第一名。公司秉承“和谐生活，自然舒适”的品牌宗旨以和为道，以善为达，筑中国地产长城。

去年12月份以前北辰实业除了在北京奥运前火爆了一回外，全面败给了保利地产。

但去年因国企改革的春风吹到了北辰实业，北辰实业股票从去年12月到现在却是风生水起，反超保利地产，但从业绩比较的话，还是保利地产遥遥领先。

至于哪个好，看业绩保利地产强太多了，看近期股票表现，北辰实业较优。

发个近一年两股K线比较图：

关键词：保利地产

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深圳市保利房地产开发有限公司怎么样？

深圳市保利房地产开发有限公司是2009-11-16在广东省深圳市福田区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于深圳市福田区香蜜湖街道建安大厦26层26-A。深圳市保利房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300697115384L，企业法人叶黎闻，目前企业处于开业状态。深圳市保利房地产开发有限公司的经营范围是：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；，投资兴办实业（具体项目另行申报）；自有物业的租赁和管理；房地产经纪；企业管理咨询（不含限制项目）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。^；在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为98059471万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共6352家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。深圳市保利房地产开发有限公司对外投资6家公司，具有0处分支机构。通过百度企业信用查看深圳市保利房地产开发有限公司更多信息和资讯。

南沙保利城不是保利的吗？

武汉保利地产在武汉的在建项目好像挺多的，像保利心语、保利拉菲、保利中央公馆、保利海上五月花、都是滴，相对于其他武汉的房地产公司而言，武汉保利的项目不说最多，但至少也是前三吧！

实习|保利房地产（集团）股份有限公司

公司简介

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2013年荣获上市公司综合实力第二名，风险控制第一名。2013年，保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。截止至2014年底，公司总资产突破3600亿元，实现签约金额1366.76亿元，2015年实现签约金额1541.04亿元。

保利地产成立于1992年，经过十年扎实发展，2002年成功完成股份制改造，遂开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前，公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖57个城市的全国化战略布*，拥有292家控股子公司，业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

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网申地址

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武汉二零四九保利房地产开发有限公司怎么样？

简介：武汉二零四九保利房地产开发有限公司成立于2015年05月19日，主要经营范围为房地产开发等。法定代表人：杨海波成立时间：2015-05-19注册资本：20000万人民币工商注册号：420105000148991企业类型：其他有限责任公司公司地址：武汉市汉阳区龙阳大道特8号311室

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