海宁皮城是做什么的(不知道佟二堡海宁皮革城的优势在哪？)

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不知道佟二堡海宁皮革城的优势在哪？ 作为海宁中国皮革城东北地区首个品牌输出市场，佟二堡海宁皮革城将借鉴海宁中国皮革城先进的营销模式和市场管理经验，嫁接母市场产业优势、资源优势

不知道佟二堡海宁皮革城的优势在哪？

作为海宁中国皮革城东北地区首个品牌输出市场，佟二堡海宁皮革城将借鉴海宁中国皮革城先进的营销模式和市场管理经验，嫁接母市场产业优势、资源优势、运营优势、推广优势等诸多优势于一身，引领东北地区皮革时尚，服务皮革产业。

海宁皮革城怎么分区

海宁中国皮革城总部A座：海宁中国皮革城总部A座建筑面积约16万平方米，以现代时尚商场为蓝本，打造舒适性、休闲化的高档购物环境。一楼为皮具箱包等配件区，二楼为时尚皮装区，三楼为精品皮装区、裘皮服装区，四楼为综合服装订货区、精品男装订货区和餐饮区。每层均设有休闲区，环境宽敞明亮，布*合理有序，满足国内外消费者的需求。海宁中国皮革城总部B座：海宁中国皮革城总部B座（即皮装•鞋业广场）建筑面积约6.6万平方米，一楼为品牌鞋业，二楼、三楼为精品皮革服装、四楼为风尚毛皮服饰，满足消费者“自上而下”的时尚需求。海宁中国皮革城总部C座：海宁中国皮革城总部C座（即皮草广场）建筑面积7.1万平方米，一至四楼以及CG天桥网罗海量时尚毛皮服饰，云集国内外优质皮草品牌，是全国最大的皮草服装集散地。海宁中国皮革城总部D座：海宁中国皮革城总部D座包括商务办公区、裘皮服装专业市场区以及海宁中国皮革博物馆三大功能区块，总建筑面积约12万平方米，其中市场部分——海宁皮革城裘皮广场约6.2万平方米，内驻国内外各大精品裘皮服饰，是中高档裘皮风尚的汇聚之地。海宁中国皮革城总部E座：海宁中国皮革城总部E座（即女装馆）建筑面积约6.3万平方米，几乎囊括了目前国内皮革界的女装大牌，被誉为“中国皮革女装风尚聚集地”，是爱美女性选购皮装的首选之所。海宁中国皮革城总部F座：海宁中国皮革城总部F座（即品牌旗舰店广场）建筑面积约11.2万平方米，现有数百家知名皮革品牌入驻，包罗了皮装、时装、皮具、箱包等多种商品，汇聚了各类品牌的大型旗舰店、形象店，单间200平方米以上的超大空间和奢华装修带给顾客至尊的购物体验。品牌风尚中心位于皮革城二期市场南侧，总投资6亿元，占地面积为149亩，建筑面积21万平方米,由72栋独栋企业楼宇、工业设计大厦、设计服务中心等组成。项目以带动皮革产业转型升级为目标，依托皮革城市场优势，按照现代总部商务的理念进行规划、设计、建设和经营，集设计研发、品牌运营、总部商务等功能于一体,企业设计总部和专业设计企业105家，电商总部72个。服务中心设有海宁中国皮革指数编制办公室、海宁市皮革设计师协会、清华大学海宁实验基地、国际皮革设计研发与品牌交流中心等服务机构。项目于2012年入选省级特色工业设计示范基地，培育孵化了一批省级、嘉兴级著名设计企业。

【潮未来·新方向】打造“线上海宁皮城”皮城严选官方Live启动

“潮未来·新方向” 

打造“线上海宁皮城”

皮城严选官方Live启动

2023年7月1日，作为本次皮博会重要一环，皮城严选官方Live对接会在海宁会展中心一楼隆重举行。中国十佳时装设计师&左拉服装主理人屠俊、武汉设计工程学院时尚设计学院客座教授宋喜岷、杭州汉聚网络科技有限公司合伙人、副总经理金倩雯、海宁中国皮革城股份有限公司副总经理朱杰、海宁中国皮革城网络科技有限公司总经理姚政宇、海宁皮城严选供应链有限公司总经理俞秋萍应邀出席，100多家企业及客商代表参加活动。

作为海宁中国皮革城的官方供应链平台、海宁抖音电商基地的核心构成,皮城严选发展至今，已积累大量的供应链资源和达人营销经验，在现今时装产业发展日益年轻化、个性化、品牌化的趋势面前，走出了一条独具特色的高质量发展新路，实现了上下游产业的链接与融合，为我们的供应商与合作主播在降本之余创造了全新的价值，也由此赢得了合作伙伴与社会各界的广泛认可与高度肯定。

如今，皮城严选再拓新*，开启自播渠道，旨在通过“皮城严选”的专业运营，依托总公司海宁皮革城的雄厚实力和海宁皮草产业的优势资源，发挥产业带特色品类优势，打造“线上海宁皮城”，这标志着海宁皮革城迈出了构建产业新生态的重要一步，也是海宁皮革城打造中高端四季时装的重要一环，必将为海宁时装产业提升品牌价值链、促进全产业链整体蝶变跃升注入新的强劲动能。

海宁中国皮革城网络科技有限公司 

总经理姚政宇先生为活动致辞

海宁中国皮革城股份有限公司副总经理朱杰

海宁中国皮革城网络科技有限公司总经理姚政宇

海宁皮城严选供应链有限公司总经理俞秋萍

共同启动皮城严选官方LIVE

皮城严选官方LIVE核心供应商：阿弟娜服饰（浙江）有限公司、浙江格莱美服装有限公司、上海本原服饰有限公司、浙江裕德服装有限公司、浙江新萌服饰股份有限公司、嘉兴坚绒纺织品有限公司、嘉兴羱羊服饰有限公司、古乐博时装有限公司、海宁新大顺制衣有限公司、海宁和昶时装有限公司获授牌

对接会现场，经皮城严选的推荐促成了海宁皮革城与中国十佳时装设计师、中国服装设计师协会时装艺术委员会委员、中国流行色协会优秀科技工作者、中纺院（浙江）技术研究院丝路创客空间创新创业指导老师屠俊达成战略合作。

屠俊设计风格优雅鲜明，是现代女装设计的领军人物之一，曾参与多届国家级、省市级时装周，荣誉斐然。此次签约，标志着又一优秀设计师加入了海宁皮革城“潮来设计师”的行列，屠俊或将成为“皮城严选官方LIVE”的商品顾问，进行全方位的商品指导，确保皮城严选的选品品质过硬、引领流行趋势、充分满足消费者需求，为皮城严选供应链、为海宁中国皮革城、为海宁服装行业再添时尚力量。

现场分享环节，由海宁皮城严选供应链有限公司总经理俞秋萍上台做皮城严选官方LIVE模式解读。

由杭州汉聚网络科技有限公司抖音运营总监欧阳渊分享皮城严选官方LIVE战略合作机构运营思路。

由中国十佳时装设计师屠俊分享2024SS国际色彩流行趋势。

在最后的现场交流环节，参会客商围着工作人员进行讨论，希望能在后续达成合作。

本次对接活动，既是皮城严选展示实力与抱负的舞台，也是广邀宾朋、展望趋势的盛会。接下来，皮城严选将以海宁皮城品牌力建设为导向，通过抖音自播等渠道将海宁乃至整个浙北地区的核心秋冬优质产品甄选后呈现至全国消费者，打造线上“海宁皮革城”，品销结合，链接全产业，打造品牌和销售的闭环，提升对行业服务的附加值，反哺皮革产业。

海宁皮城在业务不断萎缩中，仍能盈利，能挡住消费热点转移吗？ - 哔哩哔哩

海宁皮城是总部位于浙江海宁的一家主要经营皮革卖场的上市公司，2010年在深交所主板上市。

记得当年成都海宁皮革城开业时，虽然卖场位于当时比较偏僻的簇桥，我和夫人驱车近一小时过去，车很多，停车相当困难；卖场里面更是人山人海，大家好像是在商场买打折的袜子一样，根本不像是在抢数千上万一件的皮衣。

现在网上已经搜不到簇桥皮革城的信息，看消息是搬到现在的成都国际商贸城附近去了，但我从来也没有再去过。而且衣柜里还有几件皮衣放着在吃灰，好像真没兴趣再把它们穿在身上一样。

我们来看其气泡图：

从气泡图上看，海宁皮城的营收可是年年在萎缩，2021年前三季度，以最小的气泡和2017-2020年前三季度，五个气泡一起挤在了左下角。这多少能说明海宁皮城，甚至整个皮革市场近五年的经营态势。

营收是年年下跌，从未反弹，这和疫情还没有多少关系，疫情前多年就已经是这种状态了。净利润方面还不错，个别年份还有反弹，在这种经营疲态中，还能提升净利润，可以说是相当考验管理水平的。

海宁皮城毛利率除个别年份有反弹外，基本上也是一路走低，最低点在2020年前三季度的疫情期间，估计是给商户们降房租等所导致的。2021年前三季度，恢复至了42.6%的水平，其实这个毛利率也还是不错了。

从其2021年上半年的数据来看，其主要业务“物业租赁及管理”的毛利率还有所下降，但第二大业务“商铺及配套物业销售”的毛利率上升明显。这样提升的毛利率，其实并不太稳定，毕竟还能不能再建些皮革城来销售，现在的形势下真不好说了。

虽然2021年三季度，海宁皮城单季营收和净利润是双降的，但历年如此，而且今年的下降幅度明显还没有达到去年的深度，基本算正常表现。

连续多年的营收下降，海宁皮城就没有想到过转型？应该说不但想了，也努力了，比如说把购物中心建成“景区”性质的场所来发展，但从其营收构成上看，2021年上半年“健康医疗服务”、“酒店服务”和其他业务也才从2020年上半年的4%提升至6%，而且“健康医疗服务”还是毛利率都为负的亏损业务，海宁皮城的转型之路还很漫长。

海宁皮城如何做到在营收不断萎缩中盈利的呢？

那就是降低费用，我们可以看到，从2016年前三季度以来，海宁皮城两年一个阶梯地降低期间费用，特别是把销售费用和财务费用降低得相当明显。仅有管理费用有所提升，这可以理解，毕竟这些年物价在上涨，完全不给员工们涨工资是不可能的。

我们再来看，这样业务连年萎缩的公司，会不会有偿债压力问题。

海宁皮城1.48的流动比率和0.97的速动比率，财务管理水平相当高，把流动资产和流动负债布置得比较合理。

流动资产中主要是货币资金，然后才是存货和其他流动资产，14亿的货币资金中受限资金约为5亿元（半年报数据），流动资产的质量还是相当高的。

海宁皮城的存货水平在上升：

这多少让人有点难以理解，海宁皮城不是经营商场收租为主吗，怎么弄这么多存货出来了？

从半年报中可以看出，这些存货主要是开发出来的商铺等，并不是手里有多少皮衣之类的。在房地产市场的当前形势下，这些存货可能还是比较烫手的。

海宁皮城的流动负债还算合理，短期有息负债仅有0.5亿元，应付票据和应付账款也仅有1.2亿元。最大的流动负债是预收的款项，这些交付存货（商铺）就可以清偿，但其他流动负债较高，看半年报就明白是什么了：

主要就是没有交的土地增值税，我们越看其越像是房地产公司了，欠这么多的土地增值税，迟早也是要清算上缴的。

我们统计了海宁皮城的有息负债，从年初至今还是明显在上升的，但海宁皮城肯定是考虑到了流动性风险的，所以增加的主要是应付债券和租赁负债这种长期有息负债，这对公司的财务安全相当有利，所以说他们的财务管理水平还是很不错的。

我们注意到海宁皮城主要的资产是“投资性房地产”，也就是那些拿来收租的商铺，经营卖场还是相当不错的一门生意，商铺能卖就卖，卖不掉自己留着收租就行了，只是不要把自己的流动性整出大问题就行了。

最后就是海宁皮城的现金流量情况，每个前三季度都有数亿元的经营活动的净现金流入，这是相当不错的表现了。虽然每期都有较大的投资活动的净现金流出，但从2017年开始海宁皮城就开始收缩投资，并在当年大量归还贷款等。近五个年份的前三季度，海宁皮城都在量入为出的经营投资活动。

以上就是对海宁皮城的2021年前三季度及相关财报的分析，虽然皮革这项生意在新的竞争环境中越来越不被看好，市场也在萎缩，但海宁皮城的应对还是相对有效的，在收缩中也能经营得有声有色。但是，无可奈何花落去，消费者兴趣的转移和在电商的冲击下，转型缓慢的海宁皮城，必然也会面临越来越大的困难。

声明：以上为个人分析，不构成对任何人的投资建议！

海宁皮城在业务不断萎缩中，仍能盈利，能挡住消费热点转移吗？

海宁皮城有什么特色？

皮革城，全名：海宁中国皮革城，原名浙江皮革服装城，于1994年建成开业，于2005年10月18日迁入新城，新城（一期）总面积16万平方米，经营店铺1300多间，高峰时期日客流量达5万人次。海宁中国皮革城经营方式为批零兼营、综合服务。批发以展示、订货为主，面向国际、辐射全国，零售主要面向“长三角地区”的中高收入阶层及旅游团队。海宁中国皮革城是一个以品牌店、专卖店为主的现代化、商场化的大型皮革专业市场，也是“长三角地区”功能齐全、购物方便、环境优雅，集展示、购物、餐饮、休闲于一体的高档旅游购物中心。

成都海宁皮城在哪里?

中国女鞋之都，你如果要买貂皮大衣就去女鞋之都了，不要去荷花池，因为那里多半都是假的!

采购商说，“海宁皮革城设计什么卖什么，今年皮衣业就一定会流行什么”

河南商报首席记者 李兴佳

秋冬逐渐来临，淡旺季明显的皮革市场，重新在广袤的浙江海宁、河北辛集、内蒙古集宁等地活跃起来。这是采购商耳熟能详的国内皮革三大主产地。

 

这其中，数以千计万计的二级市场商户，选择奔赴海宁皮革城。这里每年销售了全国60%的皮装。他们知道，海宁企业设计什么，海宁批发采购节上卖什么，今年就一定会流行什么，批发商就知道要销售什么。

▲海宁皮革城已成为全国皮革价格发布中心、流行趋势风向标

9月16日，穿版模特利落地穿上衣服撑开双臂来回走步，对着围坐的十多名采购商报出一个数字。

 

这一幕发生在浙江海宁皮革城的纽娅服饰档口，这些采购商来自900多公里之外的郑州。由郑州世贸购物中心组织的“百人团”VIP采购商，专程抵达“中国皮革之都”，参加2020海宁皮革、秋冬时装批发采购节。

 

▲图为海宁皮革城试版模特为郑州来的采购商现场试穿衣服并报价

更早前的9月10日，当海宁中国皮革城股份有限公司董事长张月明和其他几个领导，踱步上台，按下采购节开幕按钮，意味着海宁皮革城一年一度的采购旺季正式到来。

 

纽娅服饰总经理王良通早有准备，准备了100多个新款，从四五月份开始就陆续上新。这是王良通在海宁皮革城做生意的第六年，去年他创下一个爆款，批发价在800-1000多元的一款派克服卖了1.5万件。

 

和王良通一样的商户，在海宁皮革城有一万多家。26年深耕皮革市场的醇厚积淀，极具研发生产能力的皮革全生态产业链，囊括皮衣、皮草等全品类的海量秋冬时装年度新品，都将海宁皮革城推上了全国皮革价格发布中心、流行趋势风向标的宝座，吸引国内乃至国际采购商扎堆集聚采购。

 

▲全国各地采购商奔赴海宁皮革城洽谈贸易

这些采购商来自辽宁、哈尔滨、江苏、北京、上海、广州、杭州、郑州等，或者为全国重点产业基地、二批市场负责人，或者是手持银行卡的精准批发商。

 

常常是，档口里挤满了操着浙江沪包邮区口音、河南口音、东北口音的批发商。逢双休日，数千个车位常常爆满，找个停车位基本靠运气。采购商下单也极为豪爽干脆，买了就走，甚至连价都不还。

 

▲一年一度的采购旺季降临海宁

从2016年开始，海宁皮革、秋冬时装批发采购节每年一届，从未缺席，它与已举办27届的海宁中国皮革博览会、海宁中国国际皮革毛皮时装面辅料展等一起构成海宁皮革城提升产业基地核心竞争力的拳头产品。表面上，这是海宁打造“高端秋冬时装之都”的品牌输出活动，其背后则是在为供需双方打造最具时效性精准度的高端对接平台。

 

中国人穿的每三件皮衣里，就有一件来自海宁皮革城。

 

在郑州，围绕火车站周边数公里范围内集聚了十多家服装市场，他们分属不同的管理公司，各自为政。他们均为二批，不掌握一手货源，一万多名服装批发商大多从事的是上游进货再批发出去的转手赚差价生意，没有研发能力和核心竞争力。

 

在海宁，在26年的发展过程中建立起了A-H座8大市场区块以及AD天桥、CF天桥、CG天桥、原辅料市场、品牌风尚中心、国际面辅料中心等区块。包括了综合馆、皮草广场、裘皮广场、四季时装馆、批发中心等各个经营区块。海宁皮革城市场建筑面积达到370多万方，聚集了上万名商家，年客流量超千万，涵盖了从皮衣、皮草、派克服到羽绒服、羊绒大衣、皮毛一体和卫衣、风衣、西装、时装等全品类秋冬服装。

 

海宁皮革城建立起了从原辅料到设计研发、生产制造再到批发零售乃至电商的全产业链服务平台。

 

“我们生产了全国30%的皮革产品，却销售了全国市场的60%。我们通过在全国各省市的8大连锁市场，打造秋冬潮流时装的引领者。海宁早已超越了地域范畴和城市影响力。”海宁皮革城相关负责人告诉河南商报记者。

 

一位来自郑州的采购商这样说，“海宁企业设计什么，海宁批发采购节上卖什么，今年就一定会流行什么，我们就知道要销售什么。”

 

经济学领域有“零资源经济”说法，指的是本地自然资源相对缺少，但却不依赖自然资源反而经济获得迅猛增长，靠的是极强的区域内资源配置能力。

 

海宁皮革城恰好是“零资源经济”的生动映照。海宁本地不产皮革等原辅料，但是通过资源调配，充分发挥区位优势、产业集聚优势、开放创新意识，在一个不出皮革原料的土地上，居然能够无中生有建造一座国内皮革业之都。

 

有人计算过，在海宁，平均1.3秒就生产一件皮衣，平均3秒生产一只皮夹，平均48秒制成一组皮革沙发套，海宁强大的生产制造能力和产业集聚优势令业界瞩目。同时，深厚的产业沃土也培育了层出不穷的一线品牌乃至上市企业，全国顶尖秋冬服装设计公司。

 

26年来，海宁从一座小城蜕变为全国规模最大、影响最广、最具竞争力优势的专业皮革交易中心，创造了皮革业无人能及的“海宁时代”。

 

▲创造皮革业大“海宁时代”

因为历史原因以及绝无仅有的研发优势，海宁皮革城在偌大皮革市场切下了中高端份额。它主攻中高端市场，廉价低质货在这里没有生存空间。

 

海宁令人艳羡的产业承接能力，也在行业内对其他城市形成虹吸效应。它曾吸附了东北不少服装企业大举南迁海宁，在北京大红门、东批服装市场外迁时做了精准承接，此外还承接了从广东北上迁徙而来的皮革品牌厂家。

 

“买皮衣，到海宁”越叫越响，独具特色的专业市场发展模式“海皮模式”也走向全国。

 

海宁在国内皮革业称王，靠的不是某一项冠军，而是整个全产业链生态。

 

极强的设计研发能力，是海宁皮革城的DNA，也是在诸多皮革专业市场中脱颖而出的制胜秘诀。2010年以来，海宁皮革城主导下的国内皮革业经历了一系列产品迭代，从最初的光皮到皮羽绒服再到皮毛一体，再到后来的羊羔毛、羊剪绒，皮衣越来越薄，皮革与时装的结合程度越来越高，时装化趋势越来越明显。

 

这中间，海宁皮革城之所以一直能引领皮革产品迭代，依赖的就是原创研发能力。在海宁，聚集了2000多家原创设计师，形成了年产3000多万套皮革服装的庞大产业集群，成为亚太大皮革服装生产和交易中心。海宁皮革城专门建造品牌风尚中心，目的就是承接落户原创设计研发人才，打造设计创意基地。

 

海宁皮革城甚至携多家品牌亮相米兰国际时装周，呈现中国设计力量。

 

不生产原料的海宁皮革城，却拥有完善的原辅料生态。如果说设计是灵魂，原辅料则是肌体，服装更多是款式设计与原辅料完美结合的产物。

 

▲海宁皮革城打造云批发生态平台

而今，海宁皮革城也在打造云批生态平台。比如今年第27届海宁中国皮革博览会新上线的B2B平台“皮城云批”，它用大数据为进货商做用户画像，根据画像来智能分析与删选，为客商推荐匹配度较高的品牌。同时，优选商户登上“云端”，可以通过“云货架”展示优质产品，通过“云互联”与全国各地的客商沟通接洽。

 

征战多年，海宁皮革城已经丢掉了国人心中只做皮革的陈旧印象，如今的海宁已成为集时装生产制造、面料采购、设计研发、批发销售为一体的全品类秋冬时装产业基地，涵盖了原辅料市场、皮革出口加工区、时尚产业园、品牌风尚中心（设计创意基地）、海宁中国皮革博览会（品牌孵化平台）、皮革时尚小镇等平台。

 

正在进行的2020海宁皮革城皮衣、秋冬装批发采购节吸引着无数外地采购商蜂拥而来，又满载而归，对于他们这里既是财富聚集地，更是希望之城。

 

本文未经许可禁止其他公号及媒体转载、引用，一经查实，“郑州批发市场”团队将举报到底。

监制/赵强 统筹/李兴佳 编辑/李兴佳

视觉/河南商报视觉产品部

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新华都A股股票代码是：002264

新华都上市板块为：深交所中小板A股上市交易所：深圳证券交易所上市时间：2008-07-31成立时间：2004-05-17

公司名称：新华都购物广场股份有限公司英文名称：NewHuaDuSupercenterCo.,Ltd.股票代码：002264股票简称：新华都

米、面制品及食用油批发;糕点、糖果及糖批发;果品批发;蔬菜批发;肉、禽、蛋批发;水产品批发;调味品批发(不包括盐的批发);保健食品批发;酒、饮料及茶叶批发;烟草制品批发;其他预包装食品批发;其他散装食品批发;乳制品(含婴幼儿配方奶粉)批发;图书批发;音像制品批发;电子出版物批发;中*批发;百货零售;粮食收购与经营;纺织品、针织品及原料批发;服装批发;鞋帽批发;化妆品及卫生用品批发;厨房、卫生间用具及日用杂货批发;灯具、装饰物品批发;家用电器批发;文具用品批发;体育用品及器材批发(不含弩);首饰、工艺品及收藏品批发(不含文物);其他文化用品批发;其他家庭用品批发;五金产品批发;计算机、软件及辅助设备批发;通讯及广播电视设备批发;其他机械设备及电子产品批发;建筑装饰业;商务信息咨询;会议及展览服务。

联系电话：0591-87987972传真：0591-87987982注册地址：厦门市思明区香莲里28号莲花广场商业中心二层237-263单元

律师事务所：福建至理律师事务所会计事务所：天健会计师事务所(特殊普通合伙)

董事长：金志国总经理：金志国董秘：郭建生法人代表：金志国

天虹股份经营范围：日用百货、纺织品、服装、化妆品、食品、食盐、饮料、保健食品、农副产品、家用电器和电子产品、文化、体育用品及器材、建材及化工产品、机械设备、五金、家具、玩具、工艺美术品等商品的批发、零售及相关配套服务;酒类的批发和零售;金银珠宝首饰零售业务;国内图书、报刊、音像制品的零售业务;停车场的机动车辆停放业务;以特许经营方式从事商业活动;自有物业出租经营;在线数据处理与交易处理业务;汽车清洗服务;经营体育场馆;经营电子游艺厅;休闲健身活动策划;体育项目策划及经营;从事餐饮服务及管理;饮料及冷饮服务。

爱施德经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深贸进准字第

赫美集团经营范围：国内贸易(不涉及国家规定的外商投资准入特别措施项目);珠宝首饰、工艺品、服装、箱包、眼镜的零售、批发、进出口及相关配套业务;观光休闲旅游与生态农业项目策划及相关咨询服务(涉及法律、行政法规、***决定规定需另行办理相关经营项目审批的,按国家有关规定办理申请);品牌策划、推广;分布式储能系统的批发(涉及专项规定的取得相关许可后方可经营);电力工程安装、调试及维护;研发生产经营电工仪器仪表、电动汽车充电设施、微电子及元器件、水电气热计量自动化管理终端及系统、成套设备及装置、电力管理终端、购电预付费装置、RFID读写器系列、无线产品系列、油田及配电网数据采集、能源监测、仪表自动测试、分布式能源及合同能源管理系统;上述相关业务的软件开发、系统集成及技术服务;销售公司自产产品;经营货物及技术进出口(不含进口分销及国家专营专控商品)。(以上项目特许经营除外;不得涉及外商投资准入特别管理措施项目;不得涉及国营贸易管理商品;涉及配额、许可证管理商品的,按国家有关规定办理申请)

海宁皮城经营范围：市场开发建设和经营管理,投资管理,物业管理,房地产开发经营,营利性医疗机构的筹建,康复医疗机构的筹建,养老服务,旅游景点的经营及服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

人人乐经营范围：农副产品的购销及其它国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖产品);咨询管理服务(不含限制项目);普通货运,货物专用运输(集装箱运输,以上业务均不含危险物品运输);信息服务业务(仅限互联网信息服务业务,不含新闻、出版、教育、医疗保健、*品、医疗器械、电子公告以及其他按法律、法规规定需前置审批或专用审批的服务项目);滋补*材销售。

友阿股份经营范围：商品零售业及相关配套服务、酒店业、餐饮业、休闲娱乐业的投资、经营、管理;预包装食品批发与零售;在灯箱、橱窗、互联网媒介上为客户策划、制作宣传活动;道路交通运输及仓储服务;软件开发、信息系统设计、集成实施、运营维护、信息技术咨询及培训;动产及不动产的租赁;滑雪场及配套服务;物业管理;房地产开发及销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

新华都经营范围：米、面制品及食用油批发;糕点、糖果及糖批发;果品批发;蔬菜批发;肉、禽、蛋批发;水产品批发;调味品批发(不包括盐的批发);保健食品批发;酒、饮料及茶叶批发;烟草制品批发;其他预包装食品批发;其他散装食品批发;乳制品(含婴幼儿配方奶粉)批发;图书批发;音像制品批发;电子出版物批发;中*批发;百货零售;粮食收购与经营;纺织品、针织品及原料批发;服装批发;鞋帽批发;化妆品及卫生用品批发;厨房、卫生间用具及日用杂货批发;灯具、装饰物品批发;家用电器批发;文具用品批发;体育用品及器材批发(不含弩);首饰、工艺品及收藏品批发(不含文物);其他文化用品批发;其他家庭用品批发;五金产品批发;计算机、软件及辅助设备批发;通讯及广播电视设备批发;其他机械设备及电子产品批发;建筑装饰业;商务信息咨询;会议及展览服务。

步步高经营范围：商品零售业连锁经营(具体业务由分支机构经营,涉及到国家法律、法规规定的行政许可项目,凭本企业许可证经营);广告制作、经营;提供商业咨询服务;经营商品和技术的进出口业务(国家法律法规禁止和限制的除外);普通货物运输(不含危险及监控化学品)、仓储保管、商品配送、柜台租赁服务;物业管理;以下项目限分公司经营:娱乐业、餐饮、*品经营、电影放映、食品生产及加工、摩托车及电动车的销售(限分支机构经营)、首饰零售、废弃资源和废旧材料回收(不含危险废物及放射性废物);农副产品收购、加工及销售;烟草销售;乳制品(含婴幼儿配方乳粉)零售

广百股份经营范围：批发和零售贸易(国家专营专控商品除外);销售食品、保健食品、*品、医疗器械、危险化学品、烟、酒、书报刊、音像制品;收购及销售农副产品;验光配镜,镜片加工;普通货运、停车场经营;装卸搬运;设计、制作、代理、发布国内外各类广告;场地出租;洗染服务;摄影扩印服务;企业管理咨询;物业管理;美容理发;修理日用品、家电及钟表;游乐项目(含儿童游乐项目);复印;过塑;物资存储;代办运输、邮购。

海宁皮城到南京多少公里？

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海宁皮城的十年浮沉：辉煌不再，上万的皮草买着还香吗？

曾经暴利的“皮草”行业现今如何？

浙江海宁不产一张羊皮，却是中国皮革之都。“买皮衣到海宁--海宁皮革城”，一句广告语背后是海宁近百年的皮革制造历史。

 

从嘉兴火车站出发往南驱车一小时便可来到海宁皮革城。皮革城市场建筑面积达160万平方米，经营户6000多家，年成交额数百亿元，是目前中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场。

 

蜂拥而至的除了来买皮草的，还有卖皮草的。看着动辄成千上万的一件皮草，不少人争相涌向浙江省海宁市，期望能够借着加入“皮草”这门生意，为自己和家人挣得一片天地，这里也不负众望地造就了不少百万、千万富翁，而背后的海宁皮革城也一时风头无两。

 

辉煌在十年前。“2012年是皮草（原材料）价格最高的一年，我的貉子皮卖到1500元/张。最惨淡要数2015-2016年，高品质的貉子皮收购价只有200元/张。”做皮草收购生意的齐先生对《每日经济新闻》表示。

 

那一年的年报中，海宁皮城表示这是公司成立以来建设规模最大、开业市场最多的一年，也是转型升级步伐最快的一年。目前海宁皮城共拥有包括购物广场、皮草广场、电商配送中心、原辅料市场等在内的13座广场以及位于辽宁、江苏、四川、武汉、山东、**等地的十二大连锁（含品牌授权）广场。

 

十年过去，皮草行业不再辉煌，皮草企业年度注册增速自2013年到达峰值后开始逐年下降，目前已有超52%的皮草相关企业注销或吊销。

 

海宁皮城，如今还好吗？

 

行业下行，皮草不再受追捧？

 

海宁皮革城成立于1994年，2010年在深圳交易所上市。讲到海宁皮革城的风光就不能不提时任海宁皮城的董事长任有法，任有法1999年进入海宁皮城工作，一手主导了其改革工作。

 

在海宁，开店的人基本都有自己的厂，从进货、设计、加工、成衣销售环环相扣，全产业链服务。海宁作为全国最大的皮草集散地，不仅在全国知名，产品还卖往国外。

 

海宁皮城2012年、2013年营收达到22.61亿元、29.33亿元，净利润分别为7.24亿元和10.51亿元，这是海宁皮城的业绩巅峰，之后海宁皮城的营收、净利便开始走低。

 

图源：wind

皮草行业的没落有许多方面的原因。

 

从行业周期来看，2009年到2013年的大量需求下，皮草行业形势一片大好，狐狸皮、貂皮、貉子皮等价格上涨，使得养殖户不断增多，开始供大于求，价格下跌。据中国皮革协会统计，水貂、狐、貉取皮数量已连续2年下滑，其中水貂自2014年至2021年持续下跌7年。

图源：中国皮革协会

 

比行业周期更致命的，是人们购买欲望的下降。

 

随着时代的发展，皮草制品除了代表高昂的价值外，还被戴上了“杀害”的标签。“没有买卖，就没有杀害”的公益广告语深入人心。尽管海宁皮城多次表示，“现在皮毛的动物都是养殖的，不是野生动物。”但人们对于皮毛制品购买欲的下降之势却挡不住。

除此之外，随着全球奢侈品牌对中国市场的看重，越来越多样的品牌进入中国并流行开来。奢侈品牌中做皮草、皮革的不在少数，例如爱马仕、路易威登、芬迪、迪奥、古驰、蔻驰等，“品牌+皮草”的双重加持下，进一步抢夺海宁皮城等在内的皮草市场。

 

主业：做直播、建时尚小镇

 

海宁皮城为了挽救颓势也做了许多努力。

 

比如从2016年起投资设立海宁皮革时尚小镇股份有限公司，意欲打造融合购物、影视、文化、创意设计等为一体的皮革时尚小镇。主要围绕皮革产业建设皮革文化博物馆、皮草拍卖中心、时尚教育培训学院、皮革文化主题酒店等，小镇总规划面积3.5平方公里，分为旅游购物区、生活融合区和生产提升区，在2019年被评为国家3A级旅游景区。

 

建立之初海宁皮城出资3亿元，持股30%，到2018年9月，海宁皮城又以7亿元购买时尚小镇70%股权，至今拥有100%控制权。2021年时尚小镇实现营收3.73亿元，净利润6434万元，时尚小镇的财政补助为1.23亿元。

 

从时尚小镇延伸产业链、加大布*的野心似乎正在显露。

图源：海宁皮革城官网

海宁皮城还试图跟上“直播”这班车。2018年9月，海宁市**与淘宝直播、海宁中国皮革城签订了三方合作协议，淘宝直播在海宁正式落地。海宁皮城的F座，便是专门用来供以商家直播、发货。

年报显示，海宁皮城2021年还新设了4家公司，涉及批发业、零售业、软件和信息技术服务业等，爱企查显示，其中海宁皮城佰斯特便位于F座电商供货直播中心，负责互联网销售，摄像及视频制作、电影摄制、摄影扩印等服务。

来源：2021年年报

 

从淘宝平台来看，海宁皮草相关直播间的观看量从几百到几万不等，以海宁为关键词搜索，最高粉丝量的主播为一家店铺，粉丝数20.94万元。

图源：淘宝截图

 

据“上观新闻”报道，其前往F座实地发现，整个F座大概有三分之一的店铺空置。且皮革城规定，入驻F座的商家，不能卖货给散客。“因为线上直播定价很便宜，担心我们把超低的网络定价带到线下的销售中，对皮革城其他几栋楼做线下客户的商家形成冲击。”一位商家表示。

 

也就是说，如果选择了线上生意，便意味着线下散客的流失。这名商家对“上观新闻”表示，几个月做下来，他发现“销售额基本和以前持平，都是一天几十个单”。并计划，等过了年，就结束在F座的营业，重返皮革城的传统市场。

 

副业：金融、医院业务遭处罚，

建酒店开发房地产

 

2021年是海宁皮城近三年以来表现最好的一年，2021年其营收同期持平达到14.56亿元，净利润上升73.75%为3.3亿元。截至4月29日，海宁皮城报收4元/股，总市值51亿元。

 

在这之前海宁皮城营收已连续4年下滑，净利润波动很大。

 

2021年海宁皮城营收与同期持平的情况下，净利润却大幅增长。“公司积极推进降本增效、资金统筹管理、开展多元化投资，投资收益较快增长。”海宁皮城表示。

 

年报显示，2021年海宁皮城的投资收益从2059万元增至1.06亿元。金融业务方面，“海宁民间融资服务中心（下称“民间融资中心”）与皮城担保实现优势互补，为皮革企业提供多样化融资渠道。”海宁皮城表示。

 

在2021年8月19日，皮革城投资公司以346万元购买了其1%的股权，加上此前持有的40%股权，购买后持有41%，为控股股东，将其纳入合并报表。民间融资中心是海宁市唯一一家民间融资服务企业，主要从事民间资金供需双方的匹配业务，声称致力于缓解小微企业融资难和民间资金投资难两难问题。

 

民间融资中心2021年营收7493万元，同比增长29%；净利润4380万元，同比增长14%。

 

另一家皮城担保主营融资性担保业务，兼营非融资性担保业务。服务对象主要为皮革城内商户，皮城担保2021年共为165家皮革企业提供了担保服务，截至2021年末，皮革城担保公司提供借款担保的余额为7.4亿元。

 

皮城担保2021年营业收入为997万元，净利润却为6236万元。海宁皮城赚的担保费为942.45万元。

图源：2021年年报

据浙江政务服务网显示，2018年12月10日，海宁市市场监督管理*曾对民间融资中心进行处罚。原因为其在2018年8月14日编辑、制作了公司简介及签约投向、理财利率等有投资回报预期服务的商业广告，并转发至朋友圈，但广告中无合理风险提示及警示。最终认定其商业广告内容违法，罚款2万元。

 

除了服务于皮革产业的金融，海宁皮城还有酒店、医院和房地产业务。

 

海宁皮都锦江大酒店于2008年开业，距杭州市区、萧山机场仅1小时车程，距上海市区仅1.5小时车程。大众点评页面显示，其人均消费464元/人，2021年营业收入1946万元。

 

2017年7月18日，海宁皮城投资控股的海宁皮城康复医院开业，布*大健康产业。康复医院曾在2019年12月19日受到海宁市市场监督管理*处罚，原因和皮城担保类似，因其广告中含有虚假内容，罚款8000元。康复医院2021年营收2496万元。

 

房地产方面，海宁皮城开发建设了住宅楼盘皮都·东方艺墅，小区占地168亩，总建筑面积12.9万多平方米。目前均价1万元/平米左右。

 

造富神话下的芸芸众生

 

2006年，宋丹丹在春晚小品中一袭“貂绒”让这种服饰彻底和身份地位挂钩。

图源：微博

在各类时装秀和资源的加持下，加之“皮草”本身原材料价格昂贵且稀有，皮草逐渐成为人们心中身份的象征，被称为“软黄金”，海宁这座城市也从默默无闻变成中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场，海宁皮革城显然已成为其中最大最知名的品牌。全国各地的人坐飞机、火车到海宁来买皮草。

 

虎嗅网报道过的马姨，就在海宁皮革城做了二十多年，2004年她被朋友拉去海宁，专做水貂生意，不止卖还做设计和成衣。“海宁在全世界都出名，我们从国外拍卖行进口貂皮，在自己的厂里设计加工，然后外国人再过来采购，卖到他们本国。之前去迪拜旅游逛当地的皮草店，翻开吊牌一看：呦，这不是我们家的货吗，挂牌进商场就能把1、2万的貂卖到7、8万。”

 

现在48岁的沈太，也是早年皮草大军的一员。沈太在90年代就来到海宁白手起家，每天游走在各大商场、地摊淘货。“以前在海宁做皮革生意，基本上稳赚不赔，我和老公当时做原料起家。2000年前后，只要一个人在海宁有档口，坐在店里等着厂商上门拿货，一年就能赚400万。”

 

除马姨、沈太这样的个体户外，海宁还涌现了许多皮革生产企业，例如雪豹、蒙努、圣尼、耐特利尔等，耐特利尔的老板朱卫明出生于1975年，在接受《河南商报》采访时表示，他从1999年开始做皮革生意。到2012年，每年的皮衣销售量为10万件，按每件平均1500元的出厂价计算，耐特利尔的年销售额在1.5亿以上。

“好点的皮草四五千元，高端的一万元左右，用料、款式和设计都是意大利、法国的最新理念，单款单类的限量版。”朱卫明表示。

 

耐特利尔这样的企业在海宁当地有不少，当年从海宁的皮草生意中走出的百万、千万富翁有多少恐怕没人数得清。

时任海宁皮城董事长任有法曾表示，海宁虽然没有羊皮资源，但制作羊皮的历史自古就有。利用这一资深技术优势，先把市场建起来。如何建立市场，任有法比喻：挖坑。“挖坑要挖产业链的坑，要挖经营氛围的坑。坑挖得越深，市场建得越大，被吸引来的人财物就越多。”

具体怎么做？任有法曾用12个字解释，“无中生有、小题大做、河里挖坑。”

 

“海宁没有资源优势，一靠挖坑，建立市场，吸引过来人、财、物。二靠无中生有做成精细、高附加值产业。三靠小题大做，用独具特色的营销宣传模式把小羊皮做成大文章。”

时过境迁，海宁人、财、物聚集的时候早已过去。巅峰时，海宁楼开到俄罗斯，品牌到米兰走时装周。曾经从全国各地涌来的设计师如今又回到上海，重新寻找机会。留下来的商户们从坐在店里等人上门，“从不担心好不好卖，只担心够不够卖”，到现在使尽浑身解数线上搞直播、线下搞促销。

互联网时代下，买一件皮草唾手可得，不再需要奔波数千里，用皮草证明能力的时代也已过去，跑一座城，买一件衣的故事不再发生。

 

主业转型不顺，副业上，海宁皮城虽在酒店业、房地产业、大健康业等方面有所布*，但营收占比均在1%左右，说成为新的营收增长点似乎还为时尚早。你看好皮草行业吗？喜欢穿皮草吗？欢迎下方留言讨论。

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